Hochwertige 3-Zimmer Wohnung zum Erstbezug

• Hochwertige und zentrale etwa 89 m² große 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines 2026 fertiggestellten Mehrfamilienhauses zum Erstbezug
• Ideale Raumaufteilung mit offener in den Wohnbereich integrierter Einbauküche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Abstellraum und großer Loggia mit Glasschiebeelementen
• Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur ca. 10. m² großen Loggia und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre
• Die neue Einbauküche verfügt über weiße Fronten und ist mit hochwertigen Einbaugeräten der Marke Bosch ausgestattet
• Weiß gehaltene Wände in Verbindung mit einem warmen durchgehend mit Fußbodenheizung ausgestatteten Eiche Parkettboden und Bodentiefen Fenstern schaffen ein modernes und ästhetisches Innendesign
• Die beiden Badezimmer bestechen mit formschönen Armaturen, großflächigen Fliesen und zeitgemäßer ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung sowie einer Badewanne; Waschmaschinenanschlüsse sind im Badezimmer vorhanden
• Die Wohnung ist komfortabel über einen Aufzug im modernen Treppenhaus zugänglich
• Dreifachverglaste Fenster sorgen in Verbindung mit trittschallgedämmten Bodenbelägen für eine behagliche Geräuschkulisse an der innerstädtischen Wohnlage
• Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietangebot enthalten

Ausstattung:
- Neubau Erstbezug
- Hochwertige Einbauküche
- Loggia mit Glasschiebelementen
- Fußbodenheizung
- Eiche Parkettboden
- Zwei Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Rollläden
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- Tiefgaragenstellplatz

Lage:
Im beliebten Bessungen bietet das moderne Wohnhaus alle Vorzüge der guten städtischen Infrastruktur Darmstadts. Der zentral gelegene historische Stadtteil der Wissenschaftsstadt begeistert Bewohner durch eine abwechslungsreiche Architektur mit denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshäusern. Teilweise dichte Bebauung mit dörflichem Charakter lässt, aufgelockert durch historische Parkanlagen und ergänzt durch bürgerliche Wohngebiete, einen ganz besonderen urbanen Charme erkennen. Das Angebot an Restaurants und Kultureinrichtungen sowie die Nähe zur Innenstadt überzeugt festverwurzelte Darmstädter, Familien und Studenten gleichermaßen. Vom Standort erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Fitnessstudios, das Bessunger Hallenbad und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß. Vor allem im Frühling und Sommer laden die beliebten Parkanlagen Prinz-Emil-Garten und der barocke Orangeriegarten im französischen Stil zum Spazierengehen in der direkten Umgebung ein. Darüber hinaus bietet die Lage Pendlern beste Voraussetzungen. Sie gelangen vom Stellplatz der Immobilie in lediglich fünf Minuten zu den Autobahnauffahrten der A5 und A67 und sind somit im Rhein-Main-Gebiet bestens vernetzt. Akademiker und Studenten profitieren von kurzen Wegen zu den drei städtischen Hochschulen.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 52 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fußbodenheizung | Wesentlicher Energieträger: Fernwärme | Energieeffizienzklasse: B

Impressum des Anbieters: https://darmstadt.century21.de/legal