3-Zimmerwohnung zum Selbstverwirklichen

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Wohnung in attraktiver Lage in Radolfzell.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und viel Licht.
Besonders praktisch ist das WC extra, das den Alltag für Familie und Gäste deutlich komfortabler macht.
Das großes Bad bietet viel Platz und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Wohlfühlmomente.
Ein zusätzlicher Vorratsraum sorgt für wertvolle Abstellfläche und unterstützt eine optimale Organisation im Haushalt.
Der sonnige Balkon lädt dazu ein, frische Luft zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Die separate Küche bietet klare Raumtrennung und viel Potenzial für funktionales und angenehmes Kochen.
Ein praktischer Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und mehr Ordnung im Alltag.
Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort erheblich.
Diese Wohnung ist eine interessante Gelegenheit für den Kauf und vereint Komfort, Funktionalität und eine gefragte Wohnlage.
Es gibt keinen Stellplatz zur Wohnung.
Die Wohnung kann ab September 2026 übernommen werden.

Ausstattung:
- Balkon
- Aufzug
- Vorratsraum
- Separates WC
- Keller

Lage:
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Radolfzell am Bodensee, einer der beliebtesten Städte der Region. Die Umgebung überzeugt durch ihre gelungene Verbindung aus hoher Lebensqualität, naturnahem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Radolfzell am Bodensee bequem erreichbar. Auch Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten. Der nahegelegene Bodensee lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Orte schnell und unkompliziert zu erreichen. Radolfzell am Bodensee bietet zudem ein lebendiges kulturelles Angebot und eine charmante historische Altstadt. Insgesamt vereint dieser Standort Ruhe, Attraktivität und eine hohe Wohn- und Lebensqualität auf besonders angenehme Weise.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 82 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Öl | Energieeffizienzklasse: C

Impressum des Anbieters: https://cella-ratoldi.century21.de/legal