Wohnen nahe der Innenstadt – helle 2-Zimmer-Wohnung

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus ca. 1900 und bietet auf rund 58 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit einem gut durchdachten Grundriss.
Der Wohnbereich sowie das Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung Ihrer Wohnräume. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der großzügige Balkon, der direkt von der hellen und modernen Küche aus erreichbar ist. Hier lässt sich der Tag entspannt beginnen oder ausklingen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet und fügt sich funktional in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine Wohnung mit guter Anbindung und kurzen Wegen in die Innenstadt suchen.
Durch die stadtnahe Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.
Sie möchten sich persönlich einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können.
Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Ausstattung:
Wissenswertes:
+ inkl. neuer Einbauküche
+ zentrale Wohnlage
+ großzügiger Balkon
+ Duschbad
+ Kellerraum
+ Haustiere nach Absprache
Die Kosten für Heizung und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für die Hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.

Lage:
Das Objekt befindet sich in der Innenstadt, nicht weit von der Nordseepassage entfernt!
Die Innenstadt rund um die Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier findet der Besucher zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark.
Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.
Von der Nordseepassage mit dem dort integrierten Hauptbahnhof sind zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.
Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus ("Burg am Meer"), das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche, das Werftor I.

Sonstige Angaben:
Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159,1 kWh(m²a)(E)
Baujahr lt. Ausweis: 1900
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas LL
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991, 1995, 1996,1996, 2011
Für die Hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 159,10 kWh/(m²*a) | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: E