Hledáte prostorný domov pro velkou rodinu, kombinaci bydlení s podnikáním nebo investiční příležitost? Tento udržovaný, samostatně stojící rodinný dům v klidné lokalitě Vrážné u Oder nabízí velkorysých 391 m² užitné plochy a zázemí, které uspokojí i ty nejnáročnější požadavky na prostor.

🏠 Dispozice a interiér
Dům je řešen jako dvougenerační se dvěma samostatnými bytovými jednotkami propojenými vnitřním schodištěm:

1. NP (4+kk): Prostorný byt o výměře 129,6 m² s technickou místností. Kuchyňská linka je zánovní včetně vestavěných spotřebičů.

2. NP (4+1): Světlý byt o výměře 165,8 m² s jídelnou a výhledem do okolí. Rovněž disponuje zánovní kuchyní.

Suterén (96 m²): Dům je celopodsklepený, což poskytuje obrovské skladovací prostory, dílnu a technické zázemí.

🛠️ Technický stav a vybavení
Dům prošel v průběhu let důležitými modernizacemi, které vám ušetří počáteční náklady:

Okna a dveře: Kompletně vyměněna za nová plastová.
Střecha: Pultová střecha s novou krytinou (IPA) a provedeným zateplením.
Rozvody: Elektřina je již kompletně v mědi.
Fasáda: Novějšího data, dům působí velmi udržovaným dojmem.
Vytápění: Kotel na tuhá paliva s možností přechodu na plyn (přípojka na hranici pozemku).
Parkování: Celkem 3 garáže (jedna v suterénu, druhá v úrovni přízemí a třetí montovaná na zahradě).

🌳 Pozemek a relaxace
Celková plocha pozemků činí 871 m². K domu náleží krásná, udržovaná a oplocená zahrada o výměře 543 m², která je jako stvořená pro odpočinek. Najdete zde:

Dřevěnou pergolu pro letní posezení.

Vlastní udírnu.

Příjemné sousedství s korytem potoka, které dokresluje klidnou atmosféru místa.

📍 Lokalita s výborným napojením
Dům se nachází v klidné boční ulici s minimálním provozem. Obec nabízí základní občanskou vybavenost (ZŠ, MŠ, pošta, obchod, restaurace).

Dálnice: Nájezd vzdálen pouze 3 km – ideální pro dojíždění.

Dostupnost: Odry (6 km), Nový Jičín (16 km), Hranice (18 km).

Doporučujeme shlédnout naši 3D prohlídku tohoto prostorného domu, kde se s jeho stavem a dispozicí dokonale seznámíte z pohodlí Vaše soukromí a v případě dalšího zájmu nás neváhejte kontaktovat!