Hledáte prostor pro své podnikání, který kombinuje administrativní zázemí, skladování a skvělou dopravní dostupnost? Nabízíme k pronájmu samostatnou komerční budovu v zavedené průmyslové zóně v ulici Havířská, Ústí nad Labem.

Objekt o celkové výměře cca 361 m² se rozkládá ve třech podlažích a díky samostatnému vstupu a variabilitě vnitřních prostor nabízí široké spektrum využití (od sídla firmy přes lehčí výrobu, e-shop se skladem až po výdejní místo či ateliéry).

Klíčové parametry nemovitosti:
Celková plocha: cca 361 m² (3 patra).

Parkování: Vlastní parkovací místa přímo v uzavřeném areálu před budovou (ideální pro zaměstnance i klienty)

Stav: Čistý, udržovaný objekt připravený k individuálním úpravám dle potřeb nájemce.

Přízemí: Praktický prostor s přímým vjezdem (sekční garážová vrata), ideální pro manipulaci se zbožím, sklad nebo dílnu.

Patra: Prosvětlené místnosti vhodné pro kanceláře, showroom nebo zázemí pro zaměstnance.

Zázemí: K dispozici kuchyňka a sociální zařízení.

Exteriér: Výborný příjezd pro nákladní i osobní dopravu, manipulační plocha přímo u budovy.

Nepřehlédnutelný orientační bod: Přímo před budovou stojí historická tramvaj. Pro vaše klienty i obchodní partnery jde o o dokonalý navigační bod.

Lokalita:
Budova se nachází v lukrativní komerční zóně s rychlým napojením na hlavní silniční tahy a dálnici D8. Ulice Havířská je známým obchodním a industriálním uzlem města, což zaručuje snadnou orientaci pro vaše klienty i dodavatele.

Finanční podmínky:
Měsíční nájemné: 32.000 Kč + DPH

Vratná kauce: 64.000 Kč

Zálohy na energie: 2.000 Kč (voda, elektřina). Konečná částka bude upravena dle typu provozu a předpokládané spotřeby, případně na základě prvního vyúčtování.

Provize RK: 32.000 Kč + DPH

Využijte potenciál celého objektu pro svůj byznys! Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

K dispozici ihned.

Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle jím zvolených kritérií.