Nabízíme k prodeji výjimečný, patrový řadový rodinný dům o dispozici 6+1, který se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě na adrese Durasova 27/4, Slaný. Tento dům je ideální volbou pro početnější rodinu hledající komfort, relaxaci a energetickou úsporu.

Klíčové parametry nemovitosti:
•tDispozice: 6+1 s velkorysým podkrovím
•tCelková užitná plocha: 216,9 m2
•tStav objektu: Velmi dobrý, udržovaný
•tEnergetická úspora: Instalována vlastní fotovoltaická elektrárna (FVE) s kapacitou 5,66 kWp + baterie s kapacitou 12 kWh
•tRelaxační zóna: Vlastní bazén a vnitřní sauna
•tParkování: Garáž pro jeden automobil přímo v domě
•tInženýrské sítě: Kompletní napojení (elektřina, plyn, voda, kanalizace)
•tEnergetická náročnost: Třída D


Dispozice domu:
Přízemí (Denní a relaxační část): Srdcem domova je prostorný obývací pokoj s krbem a schodištěm navazující na prostornou kuchyni s jídelním koutem a praktickou spíží. Z kuchyně je přístup do koupelny se sprchovým koutem a WC a saunou, která nabízí dokonalý odpočinek po náročném dni. Z kuchyně vedou dveře na terasu s krbem a bazénem. Z předsíně je přístup do garáže.

1. patro (Soukromá část): Zde se nacházejí 3 samostatné pokoje (ložnice/dětské pokoje), šatna pro maximální úložný prostor a prostorná koupelna vybavená jak vanou, tak sprchovým koutem. Toaleta je oddělená pro vyšší komfort obyvatel. Dva z pokojů mají společný balkon.

Podkroví (Variabilní prostor): Unikátní podkrovní prostor tvoří otevřená galerie (openspace), přes kterou se vstupuje do dalšího samostatného pokoje. Tento prostor je ideální jako pracovna, herna nebo ateliér.

Dům je vytápěn ústředním topením z plynového kotle. V přízemí je podlahové topení, v patře radiátory. Dům je vybaven alarmem. Dům má vlastní Fotovoltaickou elektrárnu s baterií.


Exteriér a zahrada:
K domu náleží udržovaná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí pro rodinná setkání. Součástí zahrady je zastřešená terasa, která poskytuje dostatečný prostor k odpočinku. Je ideálním místem pro ranní snídaně a setkávání s přáteli na domácím grilování. Dominantou venkovního prostoru je vlastní bazén, který v letních měsících promění vaši zahradu v soukromé letovisko.

Lokalita:
Ulice Durasova nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Slaného i na dálnici směr Praha. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, nákupní možnosti).

Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky. Tento dům musíte vidět osobně, abyste ocenili jeho atmosféru a kvalitu provedení.