Probouzet se každé ráno s dechberoucím výhledem na Pálavu přímo z pohodlí vaší ložnice – to je realita, kterou vám nabízí tento pozemek určený pro výstavbu rodinného domu. Jedinečná lokalita, klid, příroda a zároveň skvělá dostupnost – pouhých 15 minut do Brna i do oblíbených obchodních center OC Futurum a OC Olympia.

Pozemek o rozloze 941 m² je situovaný v klidné části obce Mělčany, na konci ulice, což zajišťuje naprosté soukromí a minimum provozu. Nově budovaná infrastruktura nabídne široké chodníky, pásy zeleně se stromy, parkovací místa i veřejné osvětlení. Samozřejmostí je kanalizace s napojením na obecní čističku odpadních vod, vysokorychlostní datové optické připojení a elektrická přípojka 230 V, která zajistí bezproblémový přísun energie pro budoucí stavbu.

Na pozemku lze postavit samostatný rodinný dům. Výšková hladina staveb respektuje charakter okolní venkovské zástavby – maximálně 1 nadzemní podlaží + obytné podkroví. Suterén nebo sklep jsou samozřejmě přípustné bez omezení. Je možné zvolit jak šikmou střechu (min. sklon 13°), tak kombinaci šikmé a rovné střechy. Barva střech není striktně určena – jak je patrné z okolní výstavby.

Lokalita je malebná, obklopená přírodou a nabízí nádherné výhledy na Pálavu. Obcí procházejí cyklostezky vedoucí na Kramolín, přehradu Dalešice, Brno-Přízřenice či Rosice a Židlochovice. V blízkosti najdete také vinné stezky, Novomlýnské nádrže nebo Lednicko-valtický areál.

Tento pozemek je ideální volbou pro rodiny i jednotlivce, kteří chtějí spojit klid venkovského života s komfortem rychlé dostupnosti města.