Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prostorný rodinný dům v obci Sehradice, pouhých 7 km od Luhačovic — jednoho z nejnavštěvovanějších lázeňských měst v České republice s celoroční turistickou návštěvností.

Nemovitost nabízí velmi zajímavý investiční potenciál díky své velikosti, dispozici a dvěma samostatným vstupům. Dům lze využít jako:
•tdvougenerační bydlení,
•tdvě samostatné bytové jednotky,
•tdlouhodobé nájemní bydlení,
•tkrátkodobé ubytování,
•tmenší penzion,
•tnebo kombinaci vlastního bydlení a podnikání.

Užitná plocha domu činí 229 m², zastavěná plocha 115 m² a celková plocha pozemku 646 m².
Dům prošel moderní rekonstrukcí a nabízí několik prostorných pokojů, velkou kuchyni s jídelnou, dvě koupelny, technické zázemí, garáž, skladové prostory i terasu s výhledem do okolní krajiny.

Velkou výhodou je variabilita využití jednotlivých podlaží a možnost oddělení obytných částí díky dvěma samostatným vstupům.

Výhody nemovitosti:
•tvýborná investiční příležitost
•tblízkost Luhačovic
•tmožnost krátkodobého i dlouhodobého pronájmu
•tpotenciál dvou bytových jednotek
•tvhodné pro penzion nebo apartmány
•tterasa, zahrada a venkovní zázemí
•tdobrá dostupnost do Zlína i Uherského Brodu

Technické informace:
Vytápění je řešeno kombinací plynového kotle (2025), kotle na tuhá paliva a krbu. Elektřina je třífázová, okna plastová, podlahy tvoří dlažba, vinyl a PVC.

Součástí domu je také bezbariérový přístup se schodišťovou plošinou.

Lokalita:
Sehradice se nachází v atraktivní oblasti Vizovických vrchů, jen několik minut od Luhačovic. Lokalita je vyhledávaná nejen pro bydlení, ale také pro rekreaci, turistiku, cyklistiku a lázeňský cestovní ruch.
Luhačovice patří mezi nejvýznamnější lázeňská města v České republice a dlouhodobě vykazují vysokou poptávku po ubytovacích kapacitách během celého roku.

PENB nebyl zatím dodán, proto uvádíme třídu G.

V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.