Nabízíme k prodeji atraktivní, rovinatý stavební pozemek v malebném prostředí v těsné blízkosti golfového areálu Botanika a jen kousek od Křivoklátských lesů. Jedná se o nově vznikající parcelu v zadní, klidné části většího pozemku, která poskytuje maximální soukromí a přímý kontakt s přírodou.
Velkou výhodou této nabídky je flexibilita. Aktuálně počítáme s výměrou 800 m², nicméně je zde možnost úpravy velikosti pozemku dle Vašich potřeb. Pozemek bude přesně zaměřen a vymezen na katastru nemovitostí až na základě dohody s kupujícím.

Klíčové parametry:
• Výměra: cca 800 m² (dle dohody).
• Stav: Čistý, rovinatý pozemek bez staveb (pouze zbytky dvou skleníků), připravený k okamžitému plánování výstavby.
• Umístění: Zadní část rozlehlé zahrady, zajišťující klid mimo hlavní uliční ruch.

Inženýrské sítě:
• Elektřina: k dispozici pro napojení na hranici pozemku
• Plyn: na hranici hlavního pozemku.
• Veřejný vodovod a kanalizace: v přilehlé komunikaci
• Dopravní napojení: přístup bude zajištěn po vlastní příjezdové cestě, která je součástí pozemku

Možnosti výstavby (dle Územního plánu - plocha SV):
• Pozemek spadá do kategorie Smíšené obytné – venkovské, což nabízí široké možnosti:
• Hlavní využití: Rodinné domy, stavby pro rekreaci.
• Koeficient zastavění: 0,3.
• Výšková hladina: Max. 12 m.
• Zelený podíl: Min. 0,5 (zaručuje zachování vzdušného a přírodního charakteru).

Lokalita a volný čas:
• Lokalita je rájem pro aktivní odpočinek i relaxaci:
• Golf na dosah: Pouhých 300 m od Golfového areálu Botanika a 400 m od Adventure golfu.
• Příroda: Jen pár kroků od pozemku začínají hluboké Křivoklátské lesy, ideální pro cyklistiku, turistiku a houbaření.
• Dostupnost: Skvělé spojení s metropolí – po dálnici D6 jste na okraji Prahy za 15 minut.

Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení u lesa a golfu s možností definovat si přesný rozměr svého budoucího pozemku.

Pro prohlídku mě neváhejte kontaktovat.