Hledáte místo pro rodinné víkendy, celé léto u vody nebo klidné trvalé bydlení. Tady nemusíte dělat kompromisy. Nečeká vás žádná stará chata před rekonstrukcí, ale poctivý zděný dům, který prošel modernizací a je připraven k okamžitému využití.

Obytná část je hotová – bez nutnosti dalších investic. Přijedete, převezmete klíče a můžete bydlet nebo trávit čas s rodinou.

Dům o užitné ploše cca 144 m² nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu. Je vhodný jak pro rekreaci, tak pro trvalé bydlení v klidném prostředí Posázaví.

Nemovitost prošla v roce 2023 částečnou rekonstrukcí obytných částí. Interiér působí čistě a funkčně, s důrazem na praktičnost a okamžitou obyvatelnost.

Dispozice:

Přízemí:
Obytný prostor s novou kuchyňskou linkou, novými podlahami a rozvody elektřiny. Koupelna s WC.

1. patro:
Samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Druhá koupelna s WC.

Suterén:
Technické zázemí (kotel na tuhá paliva), prádelna a další dvě místnosti. Prostor s potenciálem – wellness, dílna, fitness nebo zázemí pro volný čas.

Pozemek a okolí:

Celková výměra pozemku je 392 m², z toho zahrada 327 m². Pozemek je částečně oplocený – ideální pro děti i domácí mazlíčky nebo relax.

Na zahradě najdete pergolu pro letní posezení a grilování. Zbývá dostatek prostoru pro bazén, trampolínu nebo vlastní zeleň.

Dům stojí na vyvýšeném místě, což znamená dvě zásadní věci: hezký výhled a klid od záplav. K řece Sázavě dojdete během pár minut.

Lokalita:

Posázaví patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti.

Praha je dostupná po D1 (E50) do 50 minut.
Městys Kácov (cca 10 minut autem) nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školu i školku.
Do 20 minut dojedete k hradu Český Šternberk.

Řeka Sázava v bezprostřední blízkosti nabízí ideální podmínky pro vodáky, rybáře i koupání.

Technické informace:

Konstrukce: cihla, zateplená fasáda
Okna: plastová
Voda: vlastní studna
Odpad: jímka / septik
Vytápění: kotel na tuhá paliva
Parkování: přímo před domem

Dům je ideální volbou pro ty, kteří chtějí kombinaci soukromí, přírody a okamžité využitelnosti bez dalších větších investic.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád pomohu i s financováním.