Vážení zájemci, od 17. 5. do 26. 5. čerpám dovolenou mimo EU a nebudu dostupná na běžném telefonním čísle. Zpět budu plně k dispozici od středy 27. 5. Pokud máte o nemovitost zájem, napište mi prosím na WhatsApp, Messenger nebo e-mail – v rámci možností budu zprávy kontrolovat.


Nabízíme Vám k prodeji rovinatý stavební pozemek o výměře 885 m² v obci Hlízov, okres Kutná Hora. Pozemek je součástí nově vznikající lokality, pro kterou je již vydáno platné územní rozhodnutí na výstavbu 19 rodinných domů včetně kompletní infrastruktury. Pro kupujícího to znamená maximální právní jistotu a garantované napojení na sítě i příjezdovou komunikaci v souladu se schválenou studií.


INŽENÝRSKÉ SÍTĚ: Veškeré sítě jsou již přivedeny přímo do lokality, což výrazně zlevňuje a urychluje budoucí výstavbu. Pozemek je dle územního plánu určen k okamžité přípravě výstavby samostatného rodinného domu.


POŽADAVKY PRO VÝSTAVBU RD:
Zastavěná plocha objektu RD v rozmezí od 80 m² až 250 m². Střecha sedlová s minimálním sklonem 35 stupňů, povolené 1.NP s podkrovím, výška hřebene k úrovni komunikace nepřesáhne 9 m.



VEDLEJŠÍ STAVBY (garáž, altán, zahradní domek, kolna):
Zastavěná plocha vedlejší stavby max. 50 m². Střecha sedlová, pultová nebo plochá. Výška stavby nepřesáhne 5 m, a to v případě sedlové střechy. Pokud zvolíte pultovou nebo plochou střechu, tak výška stavby nepřesáhne 3,5 m.



LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST:
Lokalita nabízí výbornou dostupnost do Kutné Hory (cca 5 min) i Kolína (cca 10 min). Skvělé spojení zajišťuje také blízká vlaková zastávka s přímými spoji směrem na Kolín a Prahu. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost včetně mateřské školy, obecního úřadu, obchodu s potravinami, pošty, dětského hřiště a sportovního areálu. Kompletní služby, školy a kulturu nabízí sousední Kutná Hora. Klidné zázemí pro rodinné bydlení doplňuje blízkost přírody a cyklostezek, které propojují obec s historickými památkami v okolí a rekreačními oblastmi u řeky Labe.