Vážení zájemci, od 17. 5. do 26. 5. čerpám dovolenou mimo EU a nebudu dostupná na běžném telefonním čísle. Zpět budu plně k dispozici od středy 27. 5. Pokud máte o nemovitost zájem, napište mi prosím na WhatsApp, Messenger nebo e-mail – v rámci možností budu zprávy kontrolovat.


Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící rodinný dům o dispozici 2+kk v klidné obci Svojšice u Kolína. Rodinný dům o celkové užitné ploše 48,7 m² (včetně 4 m² sklepa) stojí na pozemku o výměře 139 m². Pozemek tvoří uzavřený dvorek, který poskytuje naprosté soukromí. Na dům navazuje praktická kolna na dříví.

Stav nemovitosti a vybavení:

Dům je určen k rekonstrukci, ale i přesto lze dům obývat a úpravy provádět postupně. Oproti jiným domům před rekonstrukcí je hotové následující technické zázemí, tj. elektřina v mědi, voda v plastu, napojeno na obecní kanalizaci a vodovod, plně funkční zrekonstruovaná koupelna s vanou, WC a topným žebříkem. Ohřev vody je zajištěn novým elektrickým bojlerem, který je umístěný v koupelně. Vytápění je řešené nově instalovanými akumulačními kamny. V obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna (komín aktuálně bez vložky). Okna původní (vyjma koupelny) a střecha bude do budoucna vyžadovat opravu.

Dispozice RD:

Vstupní chodba (předsíň) ze které se dostanete do sklepa, obývací pokoj s kuchyňským koutem a praktickou spižírnou, ložnice se vstupem do podkroví (půda vhodná k uložení věcí či budoucímu rozšíření), zrekonstruovaná koupelna.


Svojšice u Kolína jsou lokalitou, která nabízí klid venkova a následující vybavenost, tj. obecní úřad, mateřská škola, pošta, prodejna potravin pro běžné nákupy, hospoda, dětské hřiště, pravidelné autobusové spoje směr Kolín, Kouřim a Pečky (přestup na vlakový koridor směr Praha). Okolí je ideální pro turistiku i cyklistiku. Výborná dostupnost: Kouřim (cca 7 min), zde je například ZŠ, Kolín (cca 17 min), Praha (cca 45 min).


Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.