Byt 3+1 s balkonem, garáží / dílnou a velkými úložnými prostory

Letohrad – ul. Spořilov
Nabízíme k prodeji světlý cihlový byt 3+1 o ploše 70 m² ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v klidné části Letohradu.
Součástí prodeje je také prostorná garáž přímo v domě, která díky elektřině a přívodu vody může sloužit nejen k parkování, ale také jako dílna, hobby prostor nebo velký sklad.
________________________________________
Základní parametry
•tdispozice 3+1
•tplocha bytu 70 m²
•tk tomu balkon 5 m²
•ta zděný sklep 6 m²
•tv neposlední řádě půdní kóje
•ta na závěr garáž / dílna v domě (cca 2,8 × 6,5 m)
________________________________________
Dispozice bytu
•tobývací pokoj 21 m² se vstupem na balkon (západ)
•tložnice 16 m²
•tpokoj 12 m²
•tkuchyně
•tprostorná předsíň s úložnými prostory
Orientace bytu východ – západ zajišťuje dostatek světla po celý den.
________________________________________
Stav bytu
Byt prošel během posledních cca 10 let téměř kompletní rekonstrukcí
•tnové podlahy
•tkoupelna s velkým sprchovým koutem
•tkuchyňská linka
•tvětšina elektroinstalace
•tinteriérové dveře
Byt je plně obyvatelný bez nutnosti okamžitých investic.
Podlahy: laminát + dlažba
Topení: ústřední – kotelna u domu
Teplá voda: elektrický bojler
________________________________________
Bytový dům
Dům je průběžně revitalizován:
•tnová hliníková střecha
•tzateplená garážová vrata
•tplastová okna
•túpravy společných prostor
________________________________________
Velké úložné prostory
K bytu náleží několik praktických prostor:
•tzděný sklep 6 m²
•tpůdní kóje přímo nad bytem
•tgaráž v domě
Garáž má elektřinu i přívod vody, takže ji lze využít nejen k parkování, ale také jako dílnu, hobby prostor nebo velký sklad.
Další parkování je možné přímo u domu v klidné ulici.
________________________________________
Lokalita
Klidná část Letohradu s dobrou dostupností do centra.
•tnáměstí cca 700 m
•tkompletní občanská vybavenost
•tškoly a školky ve městě