Un inmueble disenado para maximizar la eficiencia operativa, ideal para sedes corporativas, centros de salud, institutos educativos o empresas de tecnología.

*Distribución y Espacios Superficie Total:* 500 m² de construcción distribuidos en 5 niveles de 100 m² cada uno.

*Planta Baja Estratégica:*
Cuenta con un local comercial de 100 m² a pie de calle, ideal para atención al público o showroom, equipado con aire acondicionado de 24.000 BTU.

*Acabados de Primera:* Planta baja y primer piso revestidos en porcelanato de alto tráfico; niveles superiores con el clásico y resistente granito.

*Infraestructura y Servicios Movilidad:* Ascensor totalmente operativo con acceso hasta el cuarto nivel.

*Energía Industrial:* Electricidad de 220V con corriente trifásica, preparada para maquinaria pesada o servidores de alto rendimiento.

*Conectividad y Clima:* Equipado con internet CANTV (ABA).

*Suministro de Agua:* Sistema de almacenamiento garantizado con dos tanques de 3,000 litros cada uno.

*Seguridad y Comodidades Vigilancia:*
Circuito cerrado de cámaras de seguridad operativas en todos los pisos.

*Privacidad:* Cada nivel cuenta con su propio bano independiente.

*Nivel Técnico:* El quinto piso alberga el cuarto de máquinas y un área de servicio con bano y ducha.

*Iluminación:* Excelentes lámparas que garantizan suficiente luz artificial en todas sus áreas.

*Ubicación Privilegiada:* Situado en una zona de altísimo tránsito y fácil acceso, rodeado de la dinámica comercial y financiera que solo el municipio Chacao puede ofrecer.

*¿Por qué invertir en esta propiedad?*
Este edificio no es solo una estructura; es un lienzo listo para adaptarse a cualquier modelo de negocio que requiera visibilidad, seguridad y una infraestructura sólida en la zona con mayor demanda de Caracas. Pedro Luis Martínez Franco
04167141499
pedroluosmf@gmail.com (ref:47090)