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$2,250,000 USD
Mburicaó, Asunción 00001
Paraguay
Paraguay
50,592 sqft ::
4,700 m2
Commercial for Sale, Mixed Use
Land size: 50,763 sqft ::
4,716 m2
Sale price per sqm: 478.72
Remarks: [Translate *]
Oportunidad de inversión única: el precio total está por debajo del valor de mercado del m² de terreno en la zona, ofreciendo respaldo inmediato en tierra y alto potencial de valorización.
Ubicado sobre un terreno de 4.700 m² con salida a dos calles, el hotel se encuentra en funcionamiento y con estructura operativa consolidada.
Ubicación: https://maps.app.goo.gl/feY9CUxvoxFf7Bgj6
Datos clave:
t•t26 unidades (6 apartamentos + 20 habitaciones)
t•t19 en operación actualmente
t•tTarifas promedio: USD 40 – USD 80
t•tOcupación:
t•tMáxima histórica: 98%
t•tPromedio últimos anos: ~68%
Infraestructura:
t•tRecepción, piscina y áreas operativas
t•tSótano con potencial gastronómico
t•tEspacios para desarrollo de spa / wellness
t•tCasa patronal de 5 habitaciones
t•tPropiedad adicional que genera renta
Estacionamiento:
t•t14 plazas internas
t•tPosibilidad de ampliación en lotes traseros
Actualmente opera como bed & breakfast, con potencial inmediato de mejora incorporando servicios adicionales.
Ideal para inversores, operadores o desarrolladores que busquen flujo + valorización + desarrollo en un solo activo.
Precio de venta: USD 2.250.000 MARIANO GARCETE (ref:47686)
Ubicado sobre un terreno de 4.700 m² con salida a dos calles, el hotel se encuentra en funcionamiento y con estructura operativa consolidada.
Ubicación: https://maps.app.goo.gl/feY9CUxvoxFf7Bgj6
Datos clave:
t•t26 unidades (6 apartamentos + 20 habitaciones)
t•t19 en operación actualmente
t•tTarifas promedio: USD 40 – USD 80
t•tOcupación:
t•tMáxima histórica: 98%
t•tPromedio últimos anos: ~68%
Infraestructura:
t•tRecepción, piscina y áreas operativas
t•tSótano con potencial gastronómico
t•tEspacios para desarrollo de spa / wellness
t•tCasa patronal de 5 habitaciones
t•tPropiedad adicional que genera renta
Estacionamiento:
t•t14 plazas internas
t•tPosibilidad de ampliación en lotes traseros
Actualmente opera como bed & breakfast, con potencial inmediato de mejora incorporando servicios adicionales.
Ideal para inversores, operadores o desarrolladores que busquen flujo + valorización + desarrollo en un solo activo.
Precio de venta: USD 2.250.000 MARIANO GARCETE (ref:47686)
Location:
Mburicaó, Asunción 00001, Paraguay
Listed By CENTURY 21 Black
The Commercial for Sale, Mixed Use located in Mburicaó, Asunción 00001, Paraguay is currently for sale. This property is listed for $2,250,000 USD. This property has 4,700 m2. If this property isn't what you're looking for, search Asunción Real Estate to see other Commercial For Sale in Mburicaó.