Oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un activo de alto valor y proyección. Esta propiedad se encuentra en una zona consolidada y de alta demanda, con un atributo que la distingue en todo su entorno: es la única parcela no inundable del área y cuenta con costa directa sobre el Río Paraguay, ofreciendo un valor paisajístico y estratégico inigualable.

Características principales:
- Ubicación: Puerto Pabla – Lambaré
- Superficie: 52.339 m²
- 147 metros de costa sobre el Río Paraguay, ideal para proyectos que integren vistas y actividades náuticas
- Terreno no inundable, garantizando seguridad y estabilidad para cualquier desarrollo
- Fácil acceso y conectividad con las principales vías de la ciudad
- Zona con alto potencial de revalorización a corto y mediano plazo

Infraestructura y equipamiento existente:
- Rampa vehicular de acceso al río para embarcaciones
- Línea eléctrica trifásica
- Pozo artesiano con tanque elevado
- Camino de acceso interno a todo tiempo

Potencial de uso:
Ideal para proyectos habitacionales premium, complejos turísticos, desarrollos logísticos, centros comerciales o emprendimientos mixtos, aprovechando su ubicación estratégica, su costa fluvial y el crecimiento sostenido de la zona.

Valor competitivo basado en análisis comparativo de mercado y atributos diferenciales. Tania Wilson
+595 984 891808 (ref:38799)