Excelente oportunidad para empresas, franquicias y negocios que buscan posicionarse en una de las zonas comerciales más estratégicas y transitadas de San Juan de Lurigancho. Av. Los Jardines Este 173 – Urb. Las Flores
Amplio local comercial en esquina con gran exposición y fácil acceso, ideal para negocios de alto flujo y múltiples rubros.
Características del inmueble:
Área total: 741.08 m²
• Primer piso: 226.56 m²
• Segundo piso: 514.52 m²
• Zonificación: CZ (Comercio Zonal)
• Local distribuido en 2 pisos
• Ubicación en esquina con doble frontis
• Excelente visibilidad comercial
• Fácil acceso vehicular y peatonal ubicado a 1 cuadra de la estación Los Jardines
• Local actualmente finalizando remodelación
Ubicación estratégica:
Situado en Av. Los Jardines Este, Urb. Las Flores de Lima, en una zona altamente comercial y de constante tránsito.
Ideal para:
✔ Gimnasios
✔ Minimarkets
✔ Clínicas o centros médicos
✔ Tiendas por departamento
✔ Almacenes y centros de distribución
✔ Franquicias y cadenas comerciales como restaurantes, retails.
Condición de Alquiler:
Renta mensual: US$ 15,000 Negociable
Modalidad: 2x2 (2 meses de garantia + 2 meses de adelanto)
Gracias a su ubicación en esquina, amplitud y zonificación CZ, este inmueble ofrece gran potencial para negocios de alto impacto comercial. (ref:44098)