Terreno en venta en San Miguel (555 m² – Av. La Paz)
Se ofrece amplio terreno de 555 m², ubicado estratégicamente en la Av. La Paz – San Miguel, una de las zonas más cotizadas y con mayor proyección urbana del distrito.
El entorno combina comercio consolidado, alta densidad residencial y excelentes vías de acceso, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para proyectos inmobiliarios o de servicios.
Características del predio
● Área total: 555 m²
● Zonificación: CZ (Comercio Zonal)
● Parámetros urbanísticos: Edificación hasta 7 pisos
● Frente amplio y excelente exposición comercial
● Ubicación privilegiada sobre avenida principal
Usos recomendados
● Proyecto mixto comercial y residencial
● Locales comerciales o galerías de servicios
● Edificio multifamiliar con comercio en primer nivel
● Centro médico, institución educativa o oficinas corporativas
● Inversión inmobiliaria para renta o reventa
Ventajas competitivas
● Ubicado en una de las avenidas más transitadas de San Miguel
● Cercano a centros comerciales, universidades y avenidas principales (Av. La Marina, Av. Universitaria, Av. Faucett)
● Alta demanda residencial y comercial en la zona
● Excelente conectividad hacia el aeropuerto, Miraflores y el Callao
● Documentación en regla y disponibilidad inmediata
Para recibir planos, ubicación exacta o agendar una visita técnica, contáctame directamente. Marcela Otero (ref:41138)