Oficinas Venta – San Isidro

Descubre un ícono empresarial ubicado en la Av. República de Panamá, San Isidro, entre Av. Canaval Moreyra y Av. Aramburú, disenado para empresas que buscan eficiencia, sostenibilidad y prestigio corporativo.

El edificio cuenta con certificación LEED y un avanzado sistema BMS (Building Management System) que optimiza el consumo energético, la climatización y la seguridad, garantizando un entorno moderno, seguro y de alto rendimiento.

Actualmente se encuentran disponibles 40 oficinas, con un área total en comercialización de 12,759.18 m², además de 256 estacionamientos y 24 depósitos, listos para entrega inmediata.

Características del edificio
t• Ubicación: Av. República de Panamá, San Isidro.
t• Ano de construcción: 2018.
t• Estructura: 30 pisos y 12 sótanos.
t• Estacionamientos totales: 391 (65 para visitas).
t• Ascensores: 7 de llamada anticipada y 3 que conectan a los sótanos.
t• Áreas comunes: lounges elegantes, áreas verdes y un hall principal de alto impacto visual.
t• Servicios complementarios: 2 salas de reuniones, comedor–cafetería (aforo 108 personas) y SUM / sala de conferencias (incluidos en el mantenimiento).
t• Oficinas disponibles desde: 300 m² hasta 711.03 m², con posibilidad de integrar pisos continuos para ampliación vertical.
t• Zonificación: Comercio Metropolitano.

Descripción de las oficinas

Oficinas en casco blanco, ideales para ser implementadas según los requerimientos de cada empresa.

Se entregan sin acabados interiores ni luminarias, con todas las conexiones principales listas para la instalación de:
t• red eléctrica interior,
t• sistema de aire acondicionado,
t• red contra incendios y detección de humo,
t• sistema de riego y climatización.

Cuentan con paredes en blanco y banos completamente acabados y operativos, con iluminación y sanitarios instalados.
El diseno de planta abierta ofrece iluminación natural, amplitud y flexibilidad, permitiendo una distribución 100 % personalizada acorde con la imagen y las necesidades de cada empresa.

Ejemplo de distribución (Oficina tipo 502)
t• Área total: 301.96 m²
t• Frente aproximado: 24 m
t• Fondo aproximado: 15 m
t• Ambientes: planta abierta lista para implementar + banos terminados (BM y BH).
t• Oficina sin implementar.
t• Cocheras y depósitos disponibles para venta o alquiler.

Precios de venta
t• Oficinas: USD 1,950 /m² + IGV
t• Cocheras: USD 18,000 c/u + IGV Yeny Robles (ref:40563)