El local en venta se encuentra en única Miraflores, frente al icónico Parque Kennedy, rodeado de comercios, hoteles, restaurantes y con acceso a un altísimo flujo peatonal y vehicular. Este exclusivo local comercial de 449.3 m², ubicado en el tercer piso de una moderna galería de 12 niveles, ofrece la combinación perfecta entre ubicación estratégica, amplitud y prestigio.

Características principales:
▪️ Área total: 449.3 m²
▪️Altura de piso a techo : 2.74
▪️ Ventanas nuevas con láminas de control solar y seguridad
▪️ Medidor de luz y contómetro de agua totalmente independientes
▪️ Mantenimiento mensual: S/1,800 (incluye áreas comunes, escaleras, consumo de agua y luz en zonas comunes)

Ideal para:
▪️ Oficinas corporativas
▪️ Centros de operaciones o call centers
▪️ Estudios creativos, consultoras y academias
▪️ Gimnasios boutique o marcas premium que busquen máxima visibilidad

Oportunidad de inversión:
Un inmueble de gran categoría en la zona más vibrante y turística de Lima, con un enorme potencial de revalorización y rentabilidad, perfecto tanto para inversión a largo plazo como para instalar un negocio de impacto inmediato. (ref:39530)