Local Industrial en Alquiler – 2,149 m² | Zonificación I2 | Villa El Salvador

Se alquila amplio local industrial con zonificación I2 ubicado en una zona estratégica del parque industrial de Villa El Salvador, con excelente conectividad a vías principales y fácil acceso para transporte de carga.

El inmueble se encuentra en Urbanización Las Vertientes de Tablada de Lurín, específicamente en Calle 7, a la altura de Avenida El Sol, una zona consolidada para operaciones industriales, logísticas y de almacenamiento.

Características del inmueble

Área total: 2,149 m²
Altura de nave: 8.20 m,
Portón corredizo de 5.47 mt. de ancho, por 4.57 mt. de alto y puerta para personal.
Equipado con Extintores y Fotobeams
Panel de Alarma contraincendios, Extintores, Alumbrado, luces de emergencia.
2 cisternas, de 20 mt3 y 7.5 mt3
Piso de Alta resistencia,
Carga eléctrica: 120 kW
Banos: 6 servicios higiénicos y duchas ( 3 de damas y 3 de caballeros)
Estacionamiento para 6 carros ( 116 mt2)
Espacio ideal para maniobra de camiones y operaciones logísticas
Infraestructura adecuada para almacenamiento, producción o distribución

Zonificación

Industria Liviana (I2) – Permite actividades industriales, almacenes, centros de distribución, talleres, entre otros.

Costos
Mantenimiento: USD 0.20 por m²

Ubicación estratégica
La ubicación ofrece rápida conexión con ejes viales importantes de Lima Sur y zonas industriales consolidadas del distrito de Villa El Salvador, lo que facilita la logística y distribución de mercadería.

Ideal para empresas industriales, operadores logísticos, almacenes y centros de distribución que buscan un espacio amplio y bien ubicado en Lima Sur. (ref:42941)