EDIFICIO CORPORATIVO EN ALQUILER – EDIFICIO AINSA

Av. Juan Tanca Marengo – Norte de Guayaquil

Superficie y Distribución
t•tÁrea total de construcción: 1.849,34 m² 

Desglose por nivel: 
t•tPlanta baja (Showroom + Bodega): 408 m²
t•tPrimer piso (Oficinas): 445,00 m²
t•tSegundo piso (Oficinas + Bodega liviana): 445,00 m²
t•tTercer piso (Bodega + Terraza técnica): 456,00 m²


Estacionamientos
t•t18 parqueos en total:
t•t12 parqueos subterráneos
t•t6 parqueos de visitas en planta baja 


Características del Edificio
t•tEdificio corporativo con showroom, oficinas y áreas de bodega
t•tImagen ideal para empresa consolidada / matriz corporativa 
t•tSistema de clima central y sistema contra incendios en áreas comunes
t•tEstructura y distribución pensadas para:
t•tConcesionarios / showroom
t•tCentros médicos y oficinas administrativas
t•tDistribuidoras, importadoras y empresas de servicios
t•tExcelente exposición comercial sobre avenida principal


Condiciones Económicas
t• Canon de alquiler mensual Edificio completo: USD 15.000 + IVA
t•tValor aproximado por m²: USD 8,11/m² (15.000 / 1.849,34 m²)
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Perfil de Inquilino Ideal
t•tEmpresa grande consolidada que busque:
t•tSede corporativa con showroom + oficinas + bodega
t•tUbicación estratégica en uno de los corredores más importantes del norte de Guayaquil
t•tBuena capacidad de parqueo para personal y clientes (ref:22097)