TERRENO ESTRATÉGICO PARA DESARROLLO MULTIFAMILIAR – SAN MIGUEL

Calle Leoncio Prado Cdra 01 – San Miguel
A solo media cuadra de Av. La Paz

Activo Inmobiliario con Alto Potencial de Rentabilidad:

Presentamos una oportunidad sólida para desarrolladores que buscan asegurar un proyecto competitivo en uno de los distritos con mayor dinamismo de Lima Moderna.
Ubicado en un entorno residencial consolidado y con demanda sostenida, este terreno ofrece las condiciones ideales para estructurar un proyecto multifamiliar eficiente y comercialmente atractivo.

Datos Técnicos Clave:

- Área total: 503.85 m² (273.70 m² + 230.15 m²)
- Frente: 11.00 ml (frente aprovechable)
- Zonificación: RDM / RDA
- Uso compatible: Residencial – Desarrollo Multifamiliar
- Condición de venta: Se vende como terreno (incluye edificación existente)

Ubicación con Demanda Real y Sostenida:

- Edificios multifamiliares modernos
- Comercio y servicios a distancia peatonal
- Conectividad directa a avenidas principales
- Cercanía a centros comerciales, colegios y zonas corporativas
- Mercado activo con alta rotación de departamentos

San Miguel mantiene una valorización sostenida y una absorción constante de vivienda, lo que reduce el riesgo comercial del proyecto y mejora el horizonte de rentabilidad.

¿Por qué este terreno destaca en el mercado?:

- Metraje competitivo superior a 500 m²
- Frente óptimo para diseno eficiente
- Ubicación estratégica dentro del distrito
- Entorno residencial consolidado
- Activo escaso en una zona con creciente presión inmobiliaria

Los terrenos con estas características son cada vez más limitados en el distrito, lo que convierte esta oportunidad en una pieza estratégica para desarrolladores que buscan asegurar stock en zonas de alta demanda.

Agenda una reunión y evalúa el potencial real de desarrollo y rentabilidad de este activo!. (ref:42890)