22004 Giss
Terreno en Venta – Urbanización Mastodontes 3ra Etapa Carcelén
Ideal para proyecto residencial con diseno moderno a desniveles
Ubicación privilegiada:
Dentro de la exclusiva Urbanización Mastodontes 3ra Etapa, con acceso controlado por puerta con control remoto, lo que garantiza seguridad, privacidad y tranquilidad. A solo 3 minutos de la Av. Simón Bolívar, con transporte público a la puerta, cerca de todo tipo de negocios, canchas deportivas y espacios verdes.
Características principales:
•tÁrea total: 470 m²
•tFrente: 20 metros
•tUso de suelo: RUB-2
•tCOS PB: 50%
•tCOS total: 150%
•tNúmero de pisos: 3
•tAltura máxima: 12 m
•tForma de ocupación: Pareada (posibilidad de construcción junto a cerramiento lateral)
•tRetiros: 5 m frontales / 3 m laterales y posterior
•tTerreno con pendiente, ideal para construcciones a desnivel y disenos arquitectónicos modernos
Ventajas del terreno:
•tAcceso inmediato a servicios básicos y alcantarillado.
•tExcelente conectividad con la ciudad y zonas comerciales.
•tUbicado en un entorno residencial consolidado, tranquilo y con buena proyección de valorización.
•tIdeal para vivienda familiar, inversión o desarrollo arquitectónico personalizado.
Por qué este terreno es una gran oportunidad:
•tCombina accesibilidad, seguridad y entorno natural, una mezcla perfecta para quienes buscan construir con estilo y plusvalía.
Imagina tu proyecto en un espacio rodeado de verde, pero con todo al alcance de tu mano. (ref:22004)