DIMORA IN PIETRA CON VISTRA PANORAMICA SU NEGRAR E VERONA\r\n\r\nPredisposta per due unità indipendenti — stato al grezzo avanzato — ristrutturazione strutturale completata nel 2025\r\n\r\nIn posizione collinare, riservata e immersa nel paesaggio tipico della Valpolicella, questa affascinante dimora in pietra unisce il carattere dell’architettura tradizionale alla solidità di una recente riqualificazione strutturale. La vista aperta e dominante si estende tutta intorno, dalle colline circostanti fino alla città di Verona, garantendo luminosità e scenari di grande suggestione in ogni ambiente.\r\n\r\nLa ristrutturazione strutturale recente (2025): fondazioni consolidate, interventi antisismici e tetto in legno ventilato di nuova realizzazione.\r\nElementi originali di pregio: murature in pietra, archi, cornici in marmo e ambienti con soffitti voltati.\r\nPredisposizione per due unità indipendenti, ciascuna con accesso autonomo: ideale come bifamiliare, abitazione principale con studio o soluzione a reddito.\r\nDistribuzione interna già definita con tramezze e isolamento eseguiti: pronta per personalizzazione di impianti e finiture.\r\nInserita in un contesto caratteristico con corte e scala esterna già predisposta.\r\nAmpia vista panoramica su colline, vigneti e città.\r\n\r\nIpotesi di distribuzione (modificabile)\r\nUnità A: ampia zona living con affaccio panoramico, cucina a isola, 2–3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia.\r\nUnità B: soggiorno con cucina, 1–2 camere, 1–2 bagni; ideale come dependance, studio professionale o soluzione per locazioni di charme.\r\n\r\nPossibilità di realizzare un’unica residenza di pregio su più livelli.\r\n\r\nSTATO DEI LAVORI:\r\nIntervento strutturale completato: consolidamento di fondazioni e murature, nuova copertura ventilata, tavolati interni, isolamento, soglie e davanzali in marmo.\r\nRestano da ultimare: impianti, pavimentazioni, serramenti interni, bagni e cucine.\r\n\r\nL'immobile si trova in zona collinare a Negrar di Valpolicella, in un contesto tranquillo e panoramico, circondato da vigneti e natura. Il centro del paese e i principali servizi sono facilmente raggiungibili, così come Verona in pochi minuti d’auto.\r\n\r\nDisponibili planimetrie e documentazione completa degli interventi eseguiti e il suo capitolato in agenzia\r\n\r\nPER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI