Se stai cercando un immobile che unisca la praticità del centro alla vicinanza alle spiagge, questa è la soluzione che fa per te. Situato in una delle vie più famose e servite di Cattolica, l’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina ben curata senza ascensore e si presenta in buone condizioni interne.\r\n\r\nL'ingresso si apre su una cucina abitabile spaziosa, separata dal soggiorno elegante con camino. Quest'ultimo è il punto forte: luminoso e con un'uscita diretta sul balcone che si affaccia proprio su via Bovio, ideale per respirare l’atmosfera della città.\r\n\r\nLa zona notte è pensata per una famiglia o per chi ha bisogno di spazio extra: camera matrimoniale ampia con accesso diretto al balcone, due camere singole versatili che possono essere utilizzate come studio per lo smart working o pratici ripostigli/guardaroba. Bagno finestrato moderno con box doccia, preceduto da un utilissimo antibagno attrezzato a lavanderia.\r\n\r\nI 3 punti di forza:\r\n- Posizione strategica: su via Bovio, il cuore pulsante che collega shopping, servizi e mare.\r\n- Versatilità degli spazi: le tre camere permettono configurazioni flessibili.\r\n- Ottimo stato conservativo: immobile pronto per essere abitato, con ambienti luminosi e ben distribuiti.\r\n\r\nÈ la casa perfetta per chi viene da fuori e vuole un punto d’appoggio prestigioso dove non manca lo spazio per gli ospiti, ma è ideale anche per una famiglia locale che desidera la comodità di avere scuole, negozi e servizi sotto casa senza rinunciare alla vicinanza al mare.