Proponiamo villa allo Stato Rustico con Dependance e Vista sull'isola di Tavolara – Olbia\r\n\r\nA pochi minuti dal centro di Olbia, proponiamo in vendita una villa di grande pregio attualmente allo stato rustico, immersa in un parco privato di 4.000 mq. La proprietà, da completare secondo gusto personale, è perfetta per chi desidera creare una residenza esclusiva nel cuore della Gallura.\r\n\r\nCaratteristiche principali \r\n- Superficie commerciale: circa 300 mq \r\n- Disposizione su un unico livello, articolata su 7 vani \r\n- Dependance inclusa, anch'essa allo stato grezzo, ideale per ospiti o attività professionali \r\n- Ampio parco privato, con spazi verdi e possibilità di personalizzazione \r\n- Vista panoramica sull’isola di Tavolara, cornice unica e suggestiva\r\n\r\nStato attuale dell’immobile \r\nLa villa è venduta **nello stato di costruzione grezzo**, con struttura e volumetrie già definite. Rappresenta un’opportunità ideale per personalizzare finiture, impianti e design interno secondo le proprie esigenze e il proprio stile.\r\n\r\nPosizione strategica \r\nContesto riservato, immerso nel verde ma a breve distanza dal centro cittadino, dai servizi principali e dalle spiagge più rinomate della zona.\r\n\r\nOccasione unica per chi sogna di progettare la propria casa in Sardegna, con ampi spazi, privacy e un panorama mozzafiato.\r\n\r\n*IMMAGINI GENERATE CON SOFTWERE DI INTELLIGENZA ARTIFICIALE*\r\n\r\n