CATANIA CENTRO | Appartamento con Balcone Panoramico e Vista Mare\r\nVia Palermo, 364 – Largo Campania | 2° Piano\r\n________________________________________\r\nUn'oasi di luce e comfort nel cuore di Catania.\r\nProponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq con soppalco di circa 45 mq, sapientemente distribuiti per offrire spazi funzionali e versatili. Situato in una delle zone più vivaci e ben collegate della città, questo immobile rappresenta un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.\r\n________________________________________\r\n PUNTI DI FORZA\r\nPosizione strategica — A pochi passi dal PalaCatania, dal centro città, dalle principali spiagge, da negozi e da tutti i servizi essenziali. Tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano.\r\nVista mare mozzafiato — Il balcone panoramico, parzialmente chiuso da veranda, regala una cornice unica per i momenti di relax, con una vista sul mare che accompagna ogni giornata.\r\nLuminosità eccezionale — Grazie all'esposizione favorevole e alle ampie aperture, l'appartamento è inondato di luce naturale durante tutto l'arco della giornata.\r\n________________________________________\r\nCOMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE\r\n•\t2 camere da letto\r\n•\tZona pranzo con affaccio diretto sul balcone panoramico\r\n•\t Balcone con veranda parzialmente chiusa\r\n•\tCucina open space arredata e funzionale\r\n•\tSoppalco di circa 45 mq — spazio aggiuntivo ideale come studio, zona notte o area hobby\r\n•\t Condizionatori già installati\r\n•\t Parzialmente arredato\r\n________________________________________\r\n POSIZIONE\r\nL'immobile si trova in Via Palermo, 364 – Largo Campania, in una zona centralissima di Catania, a breve distanza da:\r\n•\t PalaCatania\r\n•\t Negozi e centro commerciale\r\n•\t Spiagge\r\n•\t Mezzi pubblici e principali arterie viarie\r\n________________________________________\r\n OTTIMO INVESTIMENTO\r\nChe tu stia cercando la prima casa, un immobile da mettere a reddito o un investimento sicuro nel mercato immobiliare catanese, questo appartamento offre tutto ciò che serve: posizione, vista, luce e potenziale.\r\nIl 2° piano senza ascensore garantisce un prezzo competitivo senza rinunciare a nessun comfort.\r\n________________________________________\r\n Contattaci oggi stesso per fissare una visita. Le opportunità come questa non restano a lungo sul mercato.\r\n\r\nRif.020-001