INVESTIMENTO BLINDATO: Palazzo 5 Livelli – Rendita 6,15% (Locato Ministero degli Interni)\r\n\r\nProponiamo in vendita un prestigioso palazzo indipendente su 5 livelli, situato in posizione strategica a Militello in Val di Catania. L'immobile rappresenta una delle soluzioni di investimento più sicure attualmente sul mercato, essendo interamente locato al Ministero degli Interni.\r\n\r\nAnalisi Finanziaria dell'Investimento\r\nPrezzo di Richiesta: € 650.000,00\r\nCanone Annuo: € 40.000,00\r\nRendimento Lordo: 6,15% annuo\r\nConduttore: Ministero degli Interni (Pagamenti garantiti dallo Stato)\r\n\r\nPunti di Forza dell'Asset\r\nSolidità del Conduttore: Rischio di morosità inesistente. La locazione istituzionale garantisce flussi di cassa certi e puntuali.\r\nIndipendenza Totale: Trattandosi di un cielo-terra (terratetto) su 5 livelli, non ci sono spese condominiali o interferenze con terzi.\r\nAsset Patrimoniale: Un intero palazzo di 5 piani costituisce una riserva di valore destinata a rivalutarsi nel tempo.\r\nManutenzione: Immobile gestito con standard istituzionali, garantendo il decoro della struttura.\r\n\r\nCaratteristiche Tecniche\r\nTipologia: Palazzo Cielo-Terra (Terratetto).\r\nSviluppo: 5 livelli fuori terra collegati internamente.\r\nStato: Stato conservativo buono.\r\nNota per l'investitore: In un mercato volatile, un rendimento superiore al 6% garantito da un ente statale rappresenta la "Safe Haven" (porto sicuro) per eccellenza nel settore immobiliare.\r\n\r\nPer ricevere la documentazione contrattuale (contratto di locazione e planimetrie) o per fissare un sopralluogo contattaci