Opportunità unica nel cuore pulsante di Catania\r\nCaratteristiche principali\r\nIn una delle arterie più trafficate di Catania, proponiamo in vendita locale commerciale di 190 mq perfettamente ristrutturato e immediatamente operativo, situato in Via delle Medaglie d'Oro n. 86-88.\r\nDescrizione dell'immobile\r\nL'immobile, classificato C/1, si sviluppa su due livelli collegati da scala interna:\r\n•\tPiano strada: 110 mq con quattro ampie vetrine che garantiscono massima visibilità\r\n•\tPiano seminterrato: 80 mq ideale per magazzino, laboratorio o deposito\r\n•\tDue servizi igienici a norma di legge\r\nDotazioni incluse nella vendita\r\nIl locale viene ceduto completamente attrezzato con arredi e macchinari professionali di alto livello:\r\n✓ Bancone panificio ✓ Bancone gastronomia\r\n✓ Cucine professionali complete ✓ Cella frigorifera ✓ Forno professionale ✓ Ulteriori attrezzature specializzate\r\nPosizione strategica\r\nLa location rappresenta un valore aggiunto straordinario:\r\n•\tQuattro vetrine su strada ad altissimo traffico pedonale e veicolare\r\n•\tNelle immediate vicinanze: scuole, uffici, attività commerciali\r\n•\tBacino d'utenza vasto e diversificato\r\n•\tZona residenziale densamente popolata\r\nStato e disponibilità\r\nL'immobile si presenta in condizioni eccellenti, completamente ristrutturato e pronto per avviare immediatamente qualsiasi attività commerciale nel settore food & beverage, ristorazione o servizi.\r\nIdeale per\r\n•\tPanificio/Pasticceria\r\n•\tGastronomia/Rosticceria\r\n•\tRistorante/Pizzeria\r\n•\tBar/Caffetteria\r\n•\tAltre attività commerciali\r\nCategoria catastale: C/1\r\nSuperficie commerciale: 190 mq\r\nVetrine: 4 su strada\r\n\r\nNon perdere questa opportunità di investimento in una delle zone più dinamiche e commerciali di Catania. La presenza di attrezzature professionali incluse nel prezzo rende questa proposta particolarmente vantaggiosa per chi desidera avviare o trasferire la propria attività senza ulteriori investimenti iniziali.\r\n\r\nRIF 05-017\r\n\r\n