TOSCANA – MAREMMA - ORBETELLO - ORBETELLO SCALO\r\n\r\nA pochi minuti dal centro di Orbetello, in posizione comoda e facilmente accessibile dalla Strada Aurelia, proponiamo in vendita appartamento indipendente di ampia metratura, inserito in un contesto composto da sole due unità abitative, che conferisce alla proprietà le caratteristiche di una villetta bifamiliare.\r\n\r\nL’immobile, di oltre 100 mq, si distingue per funzionalità e spazi ben distribuiti. L’ingresso si apre su una grande cucina abitabile, luminosa e accogliente, con accesso diretto al giardino privato, ideale per vivere momenti all’aperto in\r\ntotale privacy. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta di generose dimensioni e un bagno.\r\n\r\nProseguendo lungo il corridoio si accede a un grazioso soggiorno, ambiente perfetto per il relax, impreziosito dalla presenza di una scala in legno di recente realizzazione, che conduce al piano superiore. Qui troviamo un ampio\r\nsottotetto mansardato, versatile e sfruttabile come zona hobby, studio, area relax o lavanderia.\r\n\r\nLa proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a GPL e viene completata da due comode cantine, una seminterrata e una a livello del giardino.\r\n\r\nPunto di forza dell’immobile è il giardino privato di circa 400 mq, curato e ricco di vegetazione, con piante ornamentali e alberi di limone, perfetto per chi desidera uno spazio verde vivibile tutto l’anno. Presente inoltre una comoda area destinata al parcheggio delle auto.\r\n\r\nSoluzione ideale per chi cerca indipendenza, e spazi esterni L, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.