TOSCANA - SIENA - MONTALCINO\r\nVivere Montalcino, ogni giorno\r\n\r\nA pochi passi dal centro storico di Montalcino, in una zona residenziale estremamente tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in un contesto curato e funzionale.\r\nL’edificio è stato recentemente valorizzato con il rifacimento di facciate e tetto (gennaio 2025), elemento che garantisce solidità e riduzione degli interventi futuri.\r\nL’immobile gode di una piacevole vista sul centro di Montalcino, pur mantenendo privacy e silenzio.\r\nL’ingresso si apre su ambienti ben distribuiti: la cucina abitabile con accesso al terrazzo rappresenta uno spazio pratico e luminoso, mentre il soggiorno conduce direttamente a una corte privata, ideale per vivere l’esterno in totale riservatezza.\r\nLa zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno, oltre a un comodo ripostiglio.\r\nCompletano la proprietà una cantina e un ampio garage.\r\n\r\nPerché scegliere questo immobile:\r\nLa casa è immediatamente abitabile grazie alle buone condizioni interne, ma si presta perfettamente anche a una personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze.\r\nUna soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla funzionalità della distribuzione interna .\r\n\r\nCaratteristiche principali:\r\n-Superficie: 107 mq \r\n-Piano terra \r\nDue camere \r\n-Soggiorno \r\n-Cucina abitabile \r\n-Bagno \r\n-Terrazzo \r\nCorte esclusiva \r\nCantina \r\n-Garage \r\n-Nessuna spesa condominiale\r\n\r\nPosizione:\r\nZona residenziale tranquilla, a breve distanza dal centro storico di Montalcino, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.\r\n\r\n