Toscana – Maremma – Rispescia\r\n\r\nUna proprietà che unisce comfort moderno, qualità costruttiva e una posizione strategica tra campagna e mare.\r\nA pochi minuti da Grosseto, nel tranquillo centro abitato di Rispescia, questa villetta semi-indipendente completamente ristrutturata rappresenta una soluzione rara per chi cerca spazio, funzionalità e solidità nel tempo.\r\n\r\nInserita in un contesto residenziale ordinato e ben collegato, la casa offre ambienti ampi, luminosi e curati, con una qualità dei materiali che si percepisce fin dal primo ingresso.\r\n\r\nSuperficie e distribuzione degli spazi\r\n\t•\tcirca 185 mq complessivi su tre livelli\r\n\t•\tcollegamento tra i piani tramite ascensore interno (dal piano seminterrato al primo piano)\r\n\t•\tsoggiorno ampio e luminoso\r\n\t•\tcucina abitabile\r\n\t•\ttre camere da letto\r\n\t•\tbagni su ogni piano, inclusa la mansarda\r\n\t•\ttaverna con camino\r\n\t•\tstudio indipendente\r\n\r\nLa distribuzione interna, unita alla presenza dell’ascensore, rende l’immobile particolarmente interessante anche per più nuclei familiari o per chi desidera spazi indipendenti ma collegati.\r\n\r\nFiniture e qualità costruttiva\r\n\t•\tscale in marmo\r\n\t•\tparquet al piano superiore\r\n\t•\tinfissi in legno con doppi vetri\r\n\t•\tporte-finestre blindate in legno\r\n\t•\tmateriali solidi e di qualità, pensati per durare nel tempo\r\n\r\nAll’esterno la proprietà dialoga in modo naturale con gli spazi interni:\r\n\t•\tportico vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax\r\n\t•\tgiardino privato riservato\r\n\t•\tterrazza coperta con vetrate al piano superiore, utilizzabile tutto l’anno\r\n\r\nGli spazi esterni sono funzionali e ben integrati, perfetti per una vita quotidiana all’aperto senza eccessiva manutenzione.\r\n\r\nLa posizione garantisce tranquillità e allo stesso tempo accesso immediato ai principali servizi:\r\n\t•\tnegozi e servizi a Rispescia – a pochi minuti\r\n\t•\tGrosseto centro – 10 minuti\r\n\t•\tParco della Maremma – 5 minuti\r\n\r\nUna soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze di qualità, grazie alla vicinanza al mare e alle principali attrazioni della Maremma.\r\n\r\nDistanze strategiche\r\n\t•\tGrosseto – 10 minuti\r\n\t•\tCastiglione della Pescaia – 35 minuti\r\n\t•\tMarina di Grosseto – 20 minuti\r\n\t•\tSiena – 1 ora e 10 minuti\r\n\r\nMare e natura\r\n\t•\tParco Naturale della Maremma – 5 minuti\r\n\t•\tMarina di Alberese – 15 minuti\r\n\t•\tMonte Amiata – 1 ora e 20 minuti\r\n\t•\tTerme di Saturnia – 1 ora e 10 minuti\r\n\r\nTrasporti e collegamenti\r\n\t•\tAeroporto di Pisa – 1 ora e 45 minuti\r\n\t•\tAeroporto di Firenze – 2 ore e 10 minuti\r\n\t•\tAeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore e 10 minuti\r\n\t•\tStazione ferroviaria di Grosseto – collegamento tirrenico\r\n\t•\tSS1 Aurelia – asse principale nord/sud\r\n\r\nUna proprietà solida, completa e ben posizionata, pensata per chi cerca comfort reale e qualità abitativa nel tempo.\r\n\r\nContattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.\r\nLe case costruite bene si riconoscono, ma si apprezzano davvero solo dal vivo.