Toscana – Maremma – Semproniano – Saturnia (Rocchette di Fazio)\r\n\r\nUna proprietà che unisce semplicità, comfort e una posizione strategica tra le aree più richieste della Maremma.\r\nAlle porte del borgo di Rocchette di Fazio, immerso nella campagna ma facilmente raggiungibile, questo cottage semi-indipendente rappresenta una soluzione concreta per chi cerca una casa pronta, con spazi esterni vivibili e un contesto di crescente interesse turistico.\r\n\r\nLa posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi minuti dalle Terme di Saturnia e vicino al Monte Amiata, in un’area dove è prevista la realizzazione di nuove strutture termali nelle immediate vicinanze, elemento che ne aumenta il valore nel tempo anche in ottica investimento.\r\n\r\nSuperficie e distribuzione degli spazi\r\n\t•\tsoggiorno con camino\r\n\t•\tcucina a vista attrezzata\r\n\t•\tsoppalco sopra la zona cucina\r\n\t•\tuna camera da letto\r\n\t•\tbagno con armadio a muro integrato\r\n\t•\tambienti funzionali e ben organizzati\r\n\r\nLa casa è compatta ma ben studiata, ideale per un utilizzo immediato come seconda casa o per locazioni turistiche.\r\n\r\nAll’esterno la proprietà si sviluppa in modo armonico, offrendo spazi concreti da vivere ogni giorno:\r\n\t•\tgiardino privato di circa 1.000 mq, completamente recintato\r\n\t•\tcancello automatico\r\n\t•\tportico con camino per esterni, perfetto per pranzi e cene\r\n\t•\tveranda collegata al giardino retrostante\r\n\t•\tparcheggio privato\r\n\t•\ttre casette in legno per rimessaggio attrezzi\r\n\r\nGli spazi esterni sono il vero valore aggiunto: facilmente gestibili, ma sufficientemente ampi per garantire privacy e qualità della vita.\r\n\r\nLa zona è servita e ben collegata:\r\n\t•\tRocchette di Fazio – 2 minuti\r\n\t•\tSemproniano – 5 minuti\r\n\t•\tTerme di Saturnia – 10 minuti\r\n\t•\tManciano – 15 minuti\r\n\r\nQuesta proprietà si presta perfettamente sia come casa vacanze pronta all’uso, sia come investimento per affitti brevi, grazie alla forte attrattività turistica della zona e agli sviluppi futuri legati al comparto termale.\r\n\r\nDistanze strategiche\r\n\t•\tGrosseto – 1 ora\r\n\t•\tOrbetello / Monte Argentario – 1 ora e 10 minuti\r\n\t•\tSiena – 1 ora e 40 minuti\r\n\r\nMare e natura\r\n\t•\tTerme di Saturnia – 10 minuti\r\n\t•\tMonte Amiata – 45 minuti\r\n\t•\tParco della Maremma – 1 ora e 15 minuti\r\n\r\nTrasporti e collegamenti\r\n\t•\tAeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore\r\n\t•\tAeroporto di Pisa – 2 ore e 20 minuti\r\n\t•\tStazione ferroviaria di Grosseto – collegamento tirrenico\r\n\t•\tSS1 Aurelia – collegamento principale nord/sud\r\n\r\nUna soluzione concreta, in una zona in crescita, per chi cerca tranquillità, facilità di gestione e valore nel tempo.\r\n\r\nContattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.\r\nLe case semplici, quando sono nel posto giusto, fanno sempre la differenza.