Toscana – Maremma – Semproniano\r\n\r\nUn appartamento che vive il ritmo autentico del borgo, tra pietra, silenzio e scorci senza tempo.\r\nNel cuore del centro storico di Semproniano, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera entrare nella quotidianità della Maremma più vera, con la comodità di una casa già abitabile e il potenziale per essere ulteriormente valorizzata.\r\n\r\nAffacciato sui caratteristici vicoli del paese, l’appartamento gode di una posizione centrale ma riservata, con ambienti luminosi e spazi generosi che offrono grande libertà di interpretazione. Un contesto che unisce storia, semplicità e qualità della vita.\r\n\r\nSuperficie e distribuzione degli spazi\r\n\t•\tampio soggiorno luminoso\r\n\t•\tcucina\r\n\t•\tcamere da letto di buona metratura\r\n\t•\tbagno (da ristrutturare)\r\n\t•\tambienti ariosi e ben distribuiti\r\n\t•\timpianti buoni\r\n\r\nGli spazi interni rappresentano una solida base già vivibile, con la possibilità di essere aggiornati secondo il proprio gusto, valorizzando ulteriormente il potenziale dell’immobile.\r\n\r\nAll’esterno, un elemento raro per il centro storico:\r\n\t•\tpiccola corte privata, intima e riservata\r\n\t•\tpergola, ideale per pranzi all’aperto, lettura e momenti di relax\r\n\r\nQuesto spazio diventa una naturale estensione della casa, un angolo personale dove vivere la tranquillità del borgo in modo autentico.\r\n\r\nLa posizione consente di avere tutti i servizi essenziali a pochi passi, rendendo l’immobile comodo sia come abitazione principale che come casa vacanze:\r\n\t•\tnegozi e servizi nel borgo – a piedi\r\n\t•\tristoranti e attività locali – a pochi minuti\r\n\t•\tTerme di Saturnia – 15 minuti\r\n\t•\tManciano – 15 minuti\r\n\r\nGrazie alla vicinanza con le principali attrazioni della zona, la proprietà si presta perfettamente anche come investimento per affitti brevi, intercettando un turismo in costante crescita tra natura, benessere e borghi storici.\r\n\r\nDistanze strategiche\r\n\t•\tGrosseto – 1 ora\r\n\t•\tOrbetello / Monte Argentario – 1 ora e 10 minuti\r\n\t•\tSiena – 1 ora e 40 minuti\r\n\r\nMare e natura\r\n\t•\tTerme di Saturnia – 15 minuti\r\n\t•\tMonte Amiata – 40 minuti\r\n\t•\tParco della Maremma – 1 ora e 15 minuti\r\n\r\nTrasporti e collegamenti\r\n\t•\tAeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore\r\n\t•\tAeroporto di Pisa – 2 ore e 20 minuti\r\n\t•\tStazione ferroviaria di Grosseto – collegamento tirrenico\r\n\t•\tSS1 Aurelia – principale collegamento nord/sud\r\n\r\nUna soluzione ideale per chi cerca un punto di appoggio autentico in Toscana, con la possibilità di creare valore nel tempo, sia come casa personale sia come investimento.\r\n\r\nContattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.\r\nAlcune case hanno bisogno di essere vissute per essere comprese davvero.