TOSCANA. MONTE ARGENTARIO. PORTO SANTO STEFANO. \r\n\r\nLOCALE COMMERCIALE " IL MOLO"\r\nProponiamo in vendita ( le mura ) di un locale commerciale unico nel suo genere, disposto su due livelli comunicanti sia internamente che tramite scala esterna.\r\nL’immobile si trova in una posizione privilegiata, affacciato sulla piazza centrale e direttamente di fronte al porto vecchio, nel cuore della zona più frequentata e suggestiva di Porto S. Stefano.\r\n\r\nAttualmente ospita un’attività di ristorazione fino a maggio 2026, con possibilità di spazio esterno, ideale per accogliere la clientela in un contesto vivace e ricercato. \r\nGli interni sono curati, con pavimento in cotto e ambienti ben distribuiti. \r\nLa proprietà è circondata da attività commerciali consolidate, garantendo un flusso costante di passaggio. \r\n\r\nGrazie alla vicinanza immediata al mare, alle passeggiate e alla centralità della posizione, questo locale si presta perfettamente a chi desidera sviluppare o ampliare un’attività di qualità in un luogo ad altissimo potenziale. \r\nUn’opportunità rara in uno dei punti più prestigiosi del paese.