TOSCANA. ORBETELLO. SAN DONATO. \r\n\r\n" CASALE 26- SAN DONATO "\r\n\r\nCasale di Charme nella Campagna Maremmana – San Donato, Orbetello.\r\nImmerso nella quiete della campagna maremmana, a pochi chilometri dalle splendide spiagge della Giannella e dai principali centri abitati, proponiamo in vendita un affascinante casale d’epoca, CASALE 26, ex Ente Maremma, che conserva intatto il fascino rustico originale.\r\n\r\nLa proprietà si trova in località San Donato, nel comune di Orbetello, ed è comodamente raggiungibile in auto. Circondato da un ampio giardino recintato di circa 1500 mq, il casale si sviluppa su due livelli e presenta finiture autentiche come pavimenti in cotto, soffitti alti con travi a vista e ampi spazi luminosi.\r\n\r\nAl piano terra, l’ingresso accoglie un grande salone con camino monumentale, caratterizzato da ampie finestre e porte-finestre che si affacciano sul giardino e su un portico perfetto per pranzi e momenti di relax all’ombra. \r\nA seguire troviamo una cucina abitabile con uscita sul retro, una pratica dispensa, ripostiglio, un bagno elegante e un ulteriore salone attualmente adibito a sala cinema.\r\n\r\nAttraverso due scale indipendenti si accede alla zona notte al primo piano, composta da:\r\n\r\nuna camera padronale con bagno en suite e accesso a un suggestivo balconcino circolare con vista mozzafiato sulla campagna;\r\n\r\ntre ulteriori camere matrimoniali con finestre panoramiche;\r\n\r\nun secondo bagno spazioso;\r\n\r\nuna grande terrazza ideale per prendere il sole, organizzare feste o semplicemente godersi il silenzio e la vista sulla natura circostante.\r\n\r\nCompletano la proprietà ampi spazi esterni per parcheggiare comodamente più auto e per accogliere ospiti in totale privacy.\r\n\r\nUna soluzione ideale per chi cerca una residenza di campagna autentica, spaziosa e vicina al mare, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze di prestigio o struttura ricettiva di charme.\r\n