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€350,000 EUR
via sottotenente Vincenzo Barbagallo, Piano d'Api
Acireale, Sicilia 95024
Italy
Acireale, Sicilia 95024
Italy
1,291.7 sqft ::
120 m2
Residential For Sale, Single Family Home
Sale price per sqm: 3,393.92
Remarks: [Translate *]
Non è solo una casa. È uno spazio pensato per crescere, condividere e vivere ogni fase della vita con comfort, indipendenza ed emozione.\r\n\r\nIn una zona residenziale elegante e riservata, strategicamente collegata a tutti i servizi essenziali e alle principali arterie di collegamento, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, una soluzione unica nel suo genere per caratteristiche, flessibilità e qualità costruttiva.\r\n\r\nL’immobile è strutturato su due livelli totalmente autonomi, ciascuno con ingresso indipendente, un valore sempre più ricercato e sempre meno disponibile sul mercato. È la scelta ideale per due nuclei familiari, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria autonomia, oppure per una famiglia che guarda al futuro, con spazi pronti ad adattarsi nel tempo.\r\n\r\nIl piano terra accoglie con una zona living luminosa e funzionale, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente conviviale. La zona notte ospita due camere da letto ben distribuite e un bagno moderno con doccia. All’esterno, un balcone lato strada e un terrazzo interno a livello con lavanderia offrono praticità e privacy nella vita quotidiana.\r\n\r\nSalendo tramite la scala esterna, il piano primo replica la stessa razionale distribuzione degli spazi, ma si distingue per un ampio terrazzo con tettoia, perfetto per essere trasformato in un raffinato giardino d’inverno, grazie alla chiusura con eleganti vetrate che avverrà non appena verranno ultimate le rifiniture. \r\n\r\nIl vero colpo di scena, però, è al livello superiore: un terrazzo panoramico esclusivo, con vista aperta sul mare e sull’Etna, dotato di bagno dedicato. Uno spazio pensato per accogliere cene, feste, momenti speciali e tramonti che non smettono mai di emozionare.\r\n\r\nA completare la proprietà troviamo un ampio cortile al piano terra, con possibilità di parcheggiare comodamente più auto, e una dotazione tecnologica di alto livello: classe energetica A2, pannelli fotovoltaici e solari termici, per un’abitazione efficiente, sostenibile e orientata al futuro.\r\n\r\nUna soluzione totalmente indipendente, senza compromessi, senza veri punti deboli e con un potenziale che si percepisce già dal primo sguardo.\r\n\r\nImmobili con queste caratteristiche sono estremamente richiesti e difficili da trovare.\r\nContattaci oggi stesso per prenotare una visita.\r\n\r\nRIF. 7172.
Features:
- Year Built: 2025
- Apartment is on level: ground floor
- Floor: 1
- Number of Levels: 2
- Location: Subdivision: Piano d'Api
- Condition: New
- Cooling System: Air Conditioning
- Number of assigned or reserved parking spaces: 4
Location:
via sottotenente Vincenzo Barbagallo, Piano d'Api, Acireale, Sicilia 95024, Italy
Listed By AZImmobiliare2
The Residential For Sale, Single Family Home located at via sottotenente Vincenzo Barbagallo, Piano d'Api, Acireale, Sicilia 95024, Italy is currently for sale. via sottotenente Vincenzo Barbagallo, Piano d'Api, Acireale, Sicilia 95024, Italy is listed for €350,000 EUR. This property has 120 m2. If the property located at via sottotenente Vincenzo Barbagallo, Piano d'Api, Acireale, Sicilia 95024, Italy isn't what you're looking for, search Sicilia Real Estate to see other Homes For Sale in Acireale.






































