La tua visione prende forma. Villa indipendente con 3200 mq di terreno nella suggestiva Reitana di Aci Catena\r\n\r\nIn un angolo privilegiato della Sicilia orientale, dove il tempo sembra rallentare e l’aria profuma di agrumi, ti proponiamo una proprietà rara e carica di potenziale.\r\nCi troviamo ad Aci Catena, nella frazione Reitana, un’area apprezzata per il suo microclima mite, la fertilità del terreno e la posizione strategica: a pochi minuti dai suggestivi Faraglioni di Aci Trezza e dalla Riviera dei Ciclopi, cuore pulsante del turismo siciliano.\r\n\r\nQuesta villa indipendente è già costruita nella sua solida struttura in cemento armato antisismico, con copertura ultimata in coppo siciliano e affacciata su 15.000 mq di terreno coltivato a ulivi e agrumi.\r\n\r\nMa il vero valore di questa proprietà sta in ciò che ancora non è stato definito:\r\ngli ambienti interni sono totalmente privi di tramezzature, offrendo massima libertà progettuale.\r\nPotrai modellarla in base alla tua visione:\r\nuna residenza esclusiva, un b&b di charme, un agriturismo d’élite, una sala ricevimenti immersa nel verde, o una plurifamiliare ad alto rendimento.\r\n\r\nAl piano terra, un garage di oltre 300 mq rappresenta uno spazio multifunzionale di valore: può diventare deposito, area fitness, spa, magazzino agricolo o parte integrante di un progetto ricettivo.\r\nAl primo piano, la futura zona abitativa si apre su ampie terrazze con affaccio panoramico sulla campagna e sul mare.\r\nAll’ultimo livello, una mansarda di circa 50 mq regala un panorama mozzafiato e può essere trasformata in una suite padronale, uno studio creativo o un salotto riservato con vista.\r\n\r\nOgni metro di questa proprietà è una possibilità. E ogni possibilità vale di più quando si presenta prima che sia troppo tardi.\r\n\r\nProprietà di questo tipo – con terreno agricolo produttivo, ampia metratura, vista mare e libertà di destinazione – sono sempre più rare, specialmente in una zona già amata dal turismo ma ancora ricca di potenziale inespresso.\r\n\r\nContattaci ora per ricevere:\r\n\r\n- Progetto architettonico\r\n- Planimetrie arredate\r\n- Render realistici “prima e dopo”\r\n\r\nDisponibilità per una visita guidata e riservata\r\n\r\nC’è un dettaglio non visibile nelle foto, che potresti voler scoprire dal vivo.\r\nQuesta villa non è un acquisto. È un’idea. È una visione. E aspetta solo chi ha il coraggio e la sensibilità per darle forma.\r\n\r\nRIF.6930