Eleganza, spazio e natura: il tuo angolo di quiete alle pendici dell’Etna\r\n\r\nImmersa nel verde e situata in una zona residenziale riservata di Viagrande, questa villa singola su più livelli si distingue per linee moderne, ampi spazi interni, grande luminosità e finiture di pregio. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca il perfetto equilibrio tra privacy, comodità e stile.\r\n\r\nCaratteristiche principali:\r\n\t•\tSuperficie distribuita su quattro livelli:\r\n\t•\tPiano seminterrato con garage (h 3,50 m), forno, cantina, lavanderia e servizi\r\n\t•\tPiano terra con cucina in muratura, soggiorno con camino, sala pranzo e doppi servizi\r\n\t•\tPiano primo con camere da letto spaziose, parquet di pregio, balconi e terrazzo panoramico\r\n\t•\tMansarda abitabile con travi a vista, ambienti ben distribuiti e doppia altezza (h max 2,70 m)\r\n\t•\tEsterni curati con giardino piantumato, vialetto in pietra lavica, terrazze e balconi vivibili\r\n\t•\tFiniture interne di qualità:\r\n\t•\tParquet in legno naturale nelle camere e nel living\r\n\t•\tInfissi in legno con doppio vetro\r\n\t•\tBagni ampi e finestrati\r\n\t•\tCucina artigianale in muratura\r\n\t•\tStato dell’immobile: Pronto da abitare, ben tenuto, con possibilità di personalizzazione\r\n\t•\tSpazi accessori: Ampi ripostigli, doppia cucina (una al piano terra e una al seminterrato), camino, zona lavanderia, possibilità di realizzare una taverna o studio indipendente\r\n\r\nContesto e posizione:\r\nL’immobile si trova in una zona residenziale molto tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi. A pochi minuti dal centro di Viagrande e ben collegata a Catania e ai comuni limitrof\r\n\r\nPerché sceglierla?\r\n\r\nPerché questa villa non è solo una casa, ma un’esperienza abitativa: spazi generosi, qualità costruttiva, atmosfera calda e familiare. Il tutto immerso nel verde, con il comfort di una struttura moderna e ben pensata.\r\n