Luminoso e silenzioso piano alto in via Guglielmo Calderini, Flaminio, Roma\r\nPosizione esclusiva tra Auditorium e MAXXI\r\n\r\nNel cuore del prestigioso quartiere Flaminio, in Via Guglielmo Calderini, tra l’Auditorium Parco della Musica e il Museo MAXXI, proponiamo in locazione appartamento di circa 110 mq, situato al terzo piano con ascensore di un signorile palazzo d’epoca con servizio di portineria.\r\n\r\nL’immobile, caratterizzato da grande luminosità, doppia esposizione, silenziosità e soffitti alti, si distingue per una distribuzione razionale degli spazi ed è composto da un ampio salone, due camere da letto, due bagni e una cucina abitabile. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata.\r\n\r\nGli ambienti risultano ariosi e ben organizzati, ideali per chi desidera vivere in un contesto elegante e residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti del quartiere.\r\nLa zona è particolarmente apprezzata per la qualità della vita e la presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: supermercati, negozi, mezzi pubblici, aree verdi e importanti poli culturali.\r\n\r\nContratto di locazione transitorio di 18 mesi con cedolare secca.\r\nNon adatto a studenti né ad attività ricettive.\r\nSi richiedono persone referenziate con adeguate garanzie reddituali.\r\n\r\nSoluzione ideale per professionisti, coppie o profili temporaneamente a Roma che desiderano vivere in uno dei quartieri più eleganti e serviti della città.\r\n\r\nI dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono vincolo o condizione contrattuale.\r\n\r\n__________\r\n\r\nEN\r\n\r\nBright and quiet spacious apartment in via Guglielmo Calderini \r\nExclusive Location between Auditorium and MAXXI\r\n\r\nIn the heart of the prestigious Flaminio district, in Via Guglielmo Calderini, between the Auditorium Parco della Musica and the MAXXI Museum, we offer for rent an apartment of approximately 110 sqm, located on the third floor with elevator of a charming period building with concierge service.\r\n\r\nThe property, distinguished by its brightness, quiet atmosphere, dual exposure, high ceilings, and well-organized layout, offers comfortable and functional living spaces and comprises a spacious living room, two bedrooms, two bathrooms, and a fully habitable kitchen.\r\n\r\nThe apartment is airy and thoughtfully arranged, ideal for those seeking to live in an elegant residential setting while enjoying the convenience of nearby amenities and excellent connections.\r\nThe property also benefits from independent heating and air conditioning.\r\nThe area is highly appreciated for its quality of life and proximity to all main services, including supermarkets, shops, public transport, green areas, and important cultural landmarks.\r\n\r\n\r\n18-month temporary lease agreement \r\nNot suitable for students or hospitality/short-term rental activities.\r\nOnly referenced tenants with adequate financial guarantees will be considered.\r\n\r\nAn ideal solution for professionals, couples, or individuals temporarily based in Rome who wish to live in one of the city’s most elegant and well-served neighborhoods.\r\nSoluzione ideale per professionisti, coppie o profili temporaneamente a Roma che desiderano vivere in uno dei quartieri più eleganti e serviti della città.\r\n\r\nThe data and information contained in this listing are provided for informational purposes only and do not constitute any contractual obligation or condition.\r\n\r\n\r\n