Locale commerciale – Via Nizza, Roma\r\nProponiamo in locazione un interessante locale commerciale situato in una delle vie più dinamiche e servite di Roma, precisamente in Via Nizza, in posizione di altissima visibilità, a pochi passi da Piazza Fiume.\r\n\r\nL’immobile gode di una grande vetrina su strada, che garantisce eccellente esposizione e passaggio pedonale costante, grazie anche alla presenza di importanti punti di riferimento nelle immediate vicinanze, tra cui La Rinascente e l’ingresso della metropolitana, che assicurano un flusso continuo di potenziali clienti durante tutta la giornata.\r\n\r\nIl locale si sviluppa su una superficie di circa 32 mq al piano terra, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali. Completa la proprietà un comodo soppalco, ideale come magazzino, ufficio o spazio operativo aggiuntivo, oltre a un bagno, un antibagno e 2 ripostigli.\r\n\r\nLa zona è altamente commerciale e ben collegata, caratterizzata da un mix equilibrato di attività, uffici e residenze, rendendola particolarmente attrattiva sia per attività già avviate sia per nuove aperture. L’elevata densità di passaggio e la presenza di servizi rendono questa soluzione un’opportunità concreta per chi cerca visibilità e praticità.\r\n\r\nSoluzione ideale per retail, showroom, studi professionali o attività di servizi.\r\nI dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono vincolo o condizione contrattuale.\r\n\r\n\r\n____\r\n\r\nEN\r\n\r\nCommercial Space – Via Nizza, Rome\r\nWe are offering for rent an attractive commercial space located on one of Rome’s most vibrant and well-served streets, specifically on Via Nizza, in a highly visible location just a short walk from Piazza Fiume.\r\n\r\nThe property features a large street-facing window, ensuring excellent visibility and constant foot traffic, thanks in part to major landmarks in the immediate vicinity, including La Rinascente and the subway entrance, which guarantee a steady flow of potential customers throughout the day.\r\n\r\nThe space spans approximately 32 square meters on the ground floor, with a well-distributed layout that is easily adaptable to various types of commercial activities. The property includes a convenient loft, ideal as a warehouse, office, or additional workspace, as well as a bathroom, a powder room, and two storage closets.\r\n\r\nThe area is highly commercial and well-connected, characterized by a balanced mix of businesses, offices, and residences, making it particularly attractive for both established businesses and new openings. The high foot traffic and the presence of amenities make this property a concrete opportunity for those seeking visibility and convenience.\r\n\r\nIdeal for retail, showrooms, professional offices, or service-based businesses.\r\nThe data and information contained in this listing are purely indicative and do not constitute a contractual obligation or condition.\r\n\r\n\r\n\r\n