Villa panoramica con piscina – Trevignano Romano\r\n\r\nEleganza, quiete e una vista che incanta\r\n\r\nA Trevignano Romano, in un contesto naturale di rara bellezza e a breve distanza da Roma, sorge una villa che unisce armoniosamente stile, ampi spazi e una splendida vista sul Lago di Bracciano.\r\n\r\nLa proprietà offre circa 290 mq distribuiti su due livelli, con ambienti luminosi e ben organizzati: un ampio salone panoramico, cucina abitabile con accesso al patio, cinque camere da letto e tre bagni moderni.\r\n\r\nUn importante valore aggiunto è il piano interrato di circa 150 mq, uno spazio versatile e personalizzabile, ideale come area hobby, atelier, palestra o ambiente indipendente per lavoro o ospiti.\r\n\r\nAll’esterno, un giardino curato di circa 500 mq incornicia la villa con angoli verdi, un elegante patio per momenti conviviali e una piscina privata da cui ammirare il lago. \r\nQuesta proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale immersa nella natura o una casa vacanze esclusiva.\r\nI terreni circostanti, adatti anche ad attività rurali o al pascolo, completano la proprietà.\r\n\r\n⸻\r\n\r\nCaratteristiche\r\n\t•\t290 mq su due livelli\r\n\t•\t5 camere da letto\r\n\t•\t3 bagni moderni\r\n\t•\tSalone con affaccio panoramico\r\n\t•\tCucina abitabile con accesso al patio\r\n\t•\tPiscina privata\r\n\t•\tPatio esterno per cene e relax\r\n\t•\tGiardino di 500 mq\r\n\t•\tTerreni circostanti\r\n\t•\tPiano interrato di 150 mq versatile\r\n\r\n⸻\r\n\r\nUna villa elegante e immersa nella natura, perfetta per chi desidera ritrovare spazio, quiete e bellezza ogni giorno.\r\n\r\nContattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.\r\n\r\nLe informazioni presenti hanno valore indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.\r\n\r\n___________\r\n\r\n\r\nEG\r\n\r\nPanoramic villa with swimming pool – Trevignano Romano\r\n\r\nElegance, tranquility, and an enchanting view\r\n\r\nIn Trevignano Romano, in a natural setting of rare beauty and a short distance from Rome, stands a villa that harmoniously combines style, spacious rooms, and a splendid view of Lake Bracciano.\r\n\r\nThe property offers approximately 315,000 square feet spread over two levels, with bright and well-organized rooms: a large panoramic living room, a kitchen with access to the patio, five bedrooms, and three modern bathrooms.\r\n\r\nAn important added value is the basement of approximately 16,458 square feet, a versatile and customizable space, ideal as a hobby area, studio, gym, or independent space for work or guests.\r\n\r\nOutside, a well-kept garden of approximately 500 square meters frames the villa with green corners, an elegant patio for socializing, and a private pool from which to admire the lake. \r\nThis property is an ideal solution for those looking for a primary residence surrounded by nature or an exclusive vacation home.\r\nThe surrounding land, also suitable for rural activities or grazing, completes the property.\r\n\r\nFeatures\r\n• 3,160 sq ft on two levels\r\n• 5 bedrooms\r\n• 3 modern bathrooms\r\n• Living room with panoramic views\r\n• Kitchen with access to the patio\r\n• Private pool\r\n• Outdoor patio for dining and relaxing\r\n• 5,380 sq ft garden\r\n• Surrounding land\r\n\t• Versatile 150 sqm basement\r\n\r\n⸻\r\n\r\nAn elegant villa surrounded by nature, perfect for those who want to rediscover space, tranquility, and beauty every day.\r\n\r\nContact us for more information or to book a visit.\r\n\r\nThe information provided is indicative and does not constitute a contractual obligation.\r\n\r\n\r\n