RESIDENZA SOMALIA – APPARTAMENTI DI NUOVA GENERAZIONE IN PRONTA CONSEGNA\r\nViale Somalia 3, Roma.\r\n\r\nNel cuore di Roma, in una delle zone più richieste e ben collegate della città, nasce Residenza Somalia: un esclusivo progetto residenziale composto da 10 appartamenti completamente ristrutturati, ultimi due disponibili, realizzati con finiture moderne e tecnologie all’avanguardia.\r\n\r\nA due passi dalla Metro B - Libia, dal verde di Villa Ada e vicino a LUISS e La Sapienza, il complesso rappresenta una soluzione perfetta per vivere o investire in un contesto urbano ricco di servizi.\r\nTutti gli appartamenti saranno chiavi in mano, dotati di:\r\nImpianto full electric (no gas)\r\nClimatizzazione caldo/freddo\r\nInfissi ad alta efficienza\r\nPavimenti SPC resistenti\r\nBagni moderni con box doccia\r\nBoiler Wi-Fi \r\n\r\nTrilocale con super terrazzo | 64 mq + 178 mq esterni | €459.000\r\nTrilocale unico nel suo genere, con terrazzo privato di 178 mq. L’appartamento è composto da ingresso, vano tecnico, soggiorno con angolo cottura, corridoio, bagno e due camere da letto. Ideale per chi cerca spazi esterni importanti o vuole valorizzare l’immobile con una grande area outdoor. Ottima soluzione per famiglie o uso investimento. Finiture di alto livello, impianti nuovi e posizione strategica\r\n\r\nUna proposta concreta per chi desidera abitare o investire in una delle zone più vivaci di Roma, con alta domanda locativa e ottima redditività \r\nIl prezzo è soggetto a IVA: 4% in caso di acquisto prima casa, 10% per seconda casa. Le imposte di registro, ipotecaria e catastale sono fisse.\r\nL’IVA non è inclusa nel prezzo esposto e va calcolata sul prezzo di compravendita.\r\n\r\nI dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale.\r\n\r\n___________________________\r\n\r\nEG\r\n\r\nRESIDENZA SOMALIA – NEXT-GENERATION APARTMENTS\r\nViale Somalia 3, Rome\r\n\r\n\r\nIn the heart of Rome, in one of the city's most sought-after and well-connected areas, Residenza Somalia is born: an exclusive residential project consisting of 10 completely renovated apartments, designed with modern finishes and cutting-edge technology.\r\n\r\nA stone's throw from the Libia Metro B line, the greenery of Villa Ada, and close to LUISS University and La Sapienza University, the complex represents the perfect solution for living or investing in an urban setting rich in amenities.\r\nAll apartments will be turnkey, equipped with:\r\nFull electric system (no gas)\r\nHot/cold air conditioning\r\nHigh-efficiency windows\r\nResistant SPC flooring\r\nModern bathrooms with shower stalls\r\nWi-Fi boiler\r\n\r\nThree-room apartment with large terrace | 64 sq m + 178 sq m outdoor space | €459,000\r\nOne-of-a-kind three-room apartment with a private 178 sq m terrace. The apartment comprises an entrance hall, utility room, living room with kitchenette, hallway, bathroom, and two bedrooms. Ideal for those seeking substantial outdoor space or wanting to enhance their property with a large outdoor area. Excellent solution for families or investment purposes. High-quality finishes, new systems, and a strategic location.\r\n\r\nA solid option for those looking to live or invest in one of Rome's liveliest areas, with high rental demand and excellent profitability.\r\nThe price is subject to VAT: 4% for first-time buyers, 10% for second-time buyers. Registration, mortgage, and land registry taxes are fixed.\r\nVAT is not included in the displayed price and is calculated on the sale price.\r\n\r\nThe data and information contained in this listing are purely indicative and do not constitute a contractual element, obligation, or condition.