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$85,000 USD
Padre Cardozo
Las Mercedes, Asunción 00001
Paraguay
Las Mercedes, Asunción 00001
Paraguay
484.4 sqft ::
45 m2
1 bedroom
1 full bath
Residential For Sale, Apartment
Land size: 484 sqft ::
45 m2
Sale price per sqm: 1,888.89
Remarks: [Translate *]
INVERSIÓN ACTIVA – LA GARDENIA SOHO
Barrio Las Mercedes, Asunción
Precio: USD 99.000 (cochera incluida)
✅ Ya está alquilado — entrás con renta desde el día 1
Rentabilidad: ~8% anual en dólares
Renta mensual: Gs. 3.300.000 (IVA y expensas incluidas)
El departamento:
▪️ 1 dormitorio | 60m² totales
▪️ Terraza privada 2.10×2.40
▪️ Cochera incluida en el precio
▪️ Piso 4 al 10 | Edificio de 10 pisos
Mejoras realizadas:
▪️ Vidrios insonoros
▪️ Mueble completo en bano
▪️ Mesada nueva
▪️ Mueble de cocina con espacio para microondas
Diferencial único: edificio con ascensor para vehículos
¿Por qué es buena inversión?
• Las Mercedes: zona premium, alta demanda de alquiler
• La zona valoriza 5–8% anual en dólares históricamente
• Paraguay: sin impuesto a bienes personales, mercado estable
• Cocheras en el mercado se venden aparte desde USD 10.000
Precio negociable. Consultas con gusto LAURA CENTURION (ref:47667)
Barrio Las Mercedes, Asunción
Precio: USD 99.000 (cochera incluida)
✅ Ya está alquilado — entrás con renta desde el día 1
Rentabilidad: ~8% anual en dólares
Renta mensual: Gs. 3.300.000 (IVA y expensas incluidas)
El departamento:
▪️ 1 dormitorio | 60m² totales
▪️ Terraza privada 2.10×2.40
▪️ Cochera incluida en el precio
▪️ Piso 4 al 10 | Edificio de 10 pisos
Mejoras realizadas:
▪️ Vidrios insonoros
▪️ Mueble completo en bano
▪️ Mesada nueva
▪️ Mueble de cocina con espacio para microondas
Diferencial único: edificio con ascensor para vehículos
¿Por qué es buena inversión?
• Las Mercedes: zona premium, alta demanda de alquiler
• La zona valoriza 5–8% anual en dólares históricamente
• Paraguay: sin impuesto a bienes personales, mercado estable
• Cocheras en el mercado se venden aparte desde USD 10.000
Precio negociable. Consultas con gusto LAURA CENTURION (ref:47667)
Features:
- Condition: Excellent
- Number of parking spaces: 1
Location:
Padre Cardozo , Las Mercedes, Asunción 00001, Paraguay
Listed By CENTURY 21 Real Property
The Residential For Sale, Apartment located at Padre Cardozo , Las Mercedes, Asunción 00001, Paraguay is currently for sale. Padre Cardozo , Las Mercedes, Asunción 00001, Paraguay is listed for $85,000 USD. This property has 1 bedroom, 1 full bath and 45 m2. If the property located at Padre Cardozo , Las Mercedes, Asunción 00001, Paraguay isn't what you're looking for, search Asunción Real Estate to see other Homes For Sale in Las Mercedes.