"PRESTIGIOSA VILLA PANORAMICA VISTA MARE"\r\n\r\nIn una delle zone residenziali più esclusive e riservate di Valverde, precisamente nella suggestiva località di Casal Rosato, immersa in una collina di straordinaria bellezza naturalistica considerata riserva naturale, proponiamo in vendita una residenza di assoluto prestigio, unica per posizione, dimensioni e potenzialità.\r\n\r\nLa villa si sviluppa su una superficie interna di circa 750 mq ed è immersa in un parco privato di circa 5.000 mq, con una vista mare straordinaria che abbraccia l’intero Golfo di Catania fino alla costa di Siracusa.\r\n\r\nLa proprietà, realizzata con materiali di altissimo pregio e dotata di impianto domotico, è stata concepita come elegante villa bifamiliare composta da due unità perfettamente speculari e indipendenti. Grazie a semplici modifiche interne, può essere facilmente trasformata in un’unica residenza di rappresentanza, ideale per chi desidera una dimora esclusiva di grande prestigio.\r\n\r\nL’immobile viene proposto allo stato da completare nelle finiture, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.\r\n\r\nDistribuzione interna (per ciascuna unità)\r\n\r\nPiano seminterrato\r\n\r\n•⁠ ⁠Grande lavanderia\r\n•⁠ ⁠Sala cinema\r\n•⁠ ⁠Ampio open space multifunzionale con accesso diretto al giardino\r\n\r\nPiano terra\r\n\r\n•⁠ ⁠Ampio e luminoso salone con cucina in open space\r\n•⁠ ⁠Accesso alle terrazze panoramiche\r\n\r\nPrimo piano\r\n\r\n•⁠ ⁠Due camere da letto, entrambe con bagno privato\r\n\r\nSecondo piano\r\n\r\n•⁠ ⁠Grande mansarda abitabile\r\n•⁠ ⁠Bagno\r\n•⁠ ⁠Ripostiglio\r\n\r\nCaratteristiche principali\r\n\r\n•⁠ ⁠750 mq coperti complessivi\r\n•⁠ ⁠5.000 mq di terreno privato\r\n•⁠ ⁠Vista mare panoramica eccezionale\r\n•⁠ ⁠Ampie terrazze\r\n•⁠ ⁠2 garage di 60mq \r\n•⁠ ⁠Predisposizione per villa bifamiliare o unica villa singola\r\n•⁠ ⁠Materiali di pregio\r\n•⁠ ⁠Impianto domotico\r\n•⁠ ⁠Contesto esclusivo e riservato\r\n\r\nUna soluzione unica nel suo genere, ideale come prestigiosa residenza privata, villa per due nuclei familiari o investimento di alto livello in una delle zone più ambite dell’hinterland catanese.