Century 21 Masters propone in vendita in Via Pietra dell’Ova 396A una soluzione immobiliare composta da ufficio categoria A/10 e locale deposito categoria C/2, ideale per aziende, studi professionali e attività che necessitano di spazi operativi e logistici nello stesso contesto.\r\n\r\nL’ufficio sviluppa una superficie catastale di circa 151 mq ed è catastalmente posto al piano S1, ma con reale fruibilità assimilabile ad un piano terra grazie all’accesso diretto e all’ampia terrazza esclusiva a livello, utilizzabile comodamente anche come area parcheggio privata.\r\n\r\nGli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, con area ufficio, archivio e servizio.\r\n\r\nCompleta la proprietà un locale deposito C/2 di circa 148 mq catastali, particolarmente adatto ad attività di archivio, logistica leggera, showroom tecnico o supporto operativo aziendale, grazie alla presenza di ampi spazi interni e corsia di manovra.\r\n\r\nLa soluzione si presta a molteplici utilizzi:\r\n\r\n- studi tecnici e professionali;\r\n- aziende di servizi;\r\n- attività commerciali operative;\r\n- showroom con deposito;\r\n- e-commerce e logistica leggera;\r\n- sedi operative aziendali.\r\n\r\nImmobile interessante sia per utilizzo diretto sia per investimento, attualmente locato con disponibilità prevista ad agosto 2026.\r\n\r\nZona strategica, ben collegata agli svincoli principali e facilmente raggiungibile.\r\n