Century 21 Masters, è lieta di proporre in vendita una splendida Bottega Commerciale di Ampia Metratura, in Via Nizzeti, Aci Catena (Zona San Nicolò).\r\n\r\nIn posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita una prestigiosa bottega commerciale situata in Via Nizzeti 6, nel comune di Aci Catena, zona San Nicolò, in provincia di Catania.\r\n\r\nL’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 400 mq, con spazi ampi e funzionali, ideali per attività commerciali, showroom, strutture sanitarie, palestre o attività di servizi.\r\n\r\nCompletano la proprietà, 290 mq di spazio esterno, adibito ad area parcheggio privata e 200 mq di intercapedine di proprietà, sfruttabile come area deposito/magazzino.\r\n\r\nLa bottega gode di ottima esposizione su strada, con forte passaggio veicolare e pedonale, garantendo massima visibilità e facilità di accesso e parcheggio privato.\r\n\r\nQuesta è un'ottima opportunità di investimento\r\nL’immobile è attualmente locato con contratto attivo per i prossimi 6 anni, con un canone mensile di € 3.000, e possibilità di rinnovo alla scadenza con incremento del canone, rendendolo una soluzione ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata e stabile.\r\n\r\nCaratteristiche principali:\r\nSuperficie interna: 400 mq\r\nSpazio esterno/parcheggio: 290 mq\r\nDeposito/intercapedine: 200 mq\r\n\r\nAltissima visibilità su strada\r\n\r\nRendita garantita da locazione in essere\r\n\r\nImmobile a reddito – Ampie superfici – Posizione strategica\r\nSoluzione rara nel suo genere, ideale per chi desidera un investimento sicuro e di valore in una zona commerciale e dinamica dell' hinterland catanese.\r\n\r\nPrenota la tua visita, fai il giusto investimento per il tuo futuro.