CENTURY 21 Masters è lieta di proporre in vendita, nel Comune di Misterbianco, in zona Belsito, precisamente in Via delle Camelie n. 20, una proprietà totalmente indipendente di importante metratura, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da una configurazione ideale per più nuclei familiari, per attività ricettive o quale investimento immobiliare di valore.\r\n\r\nL’immobile si sviluppa su tre elevazioni fuori terra ed è così composto:\r\n\r\nPiano Terra: due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, catastalmente già distinti e indipendenti. Attualmente gli spazi risultano destinati ad attività ristorativa completamente attrezzata, ma la divisione catastale consente una gestione autonoma e flessibile delle unità.\r\n\r\nPrimo Piano: un ampio appartamento di circa 200 mq, con ambienti luminosi, spaziosi e ben distribuiti.\r\n\r\nSecondo Piano: ulteriore appartamento di circa 200 mq, anch’esso caratterizzato da generose metrature e ottima fruibilità degli spazi.\r\n\r\nGli immobili si distinguono per la razionale distribuzione interna, la luminosità e la presenza di numerosi spazi accessori e pertinenziali.\r\n\r\nCompletano la proprietà:\r\n\r\nArea cantina/deposito privata di ampia metratura\r\n\r\nGrande terrazzo sovrastante, ideale per momenti di relax e convivialità\r\n\r\nDependance attrezzata con cucina e forno a pietra, posta a livello del terrazzo\r\n\r\nAmpi spazi esterni con terrazzi, giardini, aree di parcheggio private e terreno\r\n\r\nAlle spalle dell’immobile, confinante con la Tangenziale di Catania, insiste un vigneto di circa 1.000 mq, elemento che arricchisce ulteriormente il valore e le potenzialità della proprietà.\r\n\r\nSoluzione completamente indipendente, inserita in contesto tranquillo ma ben collegato, rappresenta un’opportunità versatile per residenza plurifamiliare, struttura ricettiva o investimento a reddito.\r\n\r\nPer ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.