Proponiamo in vendita a Caltagirone una splendida villa di prestigio su tre livelli di circa 450 mq, immersa in 1.500 mq di spazi esterni curati e ben organizzati, situata in posizione panoramica e riservata, a pochi minuti dal centro storico.\r\nIl terreno è suddiviso in tre terrazzamenti, progettati per garantire massima privacy, funzionalità e comfort:\r\nPrimo livello (superiore) elegante casa padronale, cuore della proprietà, disposta su due piani:\r\nPiano terra: ampia cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno\r\nPrimo piano: una camera da letto e un bagno\r\nSecondo livello: dependance indipendente composta da cucina, salone-soggiorno e bagno, oltre a palestra e lavanderia autonome, completa la zona uno spazio esterno attrezzato con forno a legna.\r\nTerzo livello: esclusiva area relax, dove elemento di grande pregio è la magnifica piscina coperta e riscaldabile, valorizzata da ampie vetrate che donano luminosità e continuità con l’ambiente esterno.\r\nLa villa gode di una posizione strategica, vicinissima al centro storico di Caltagirone, ma inserita in un contesto silenzioso, verde e privo di caos, con paesaggi rilassanti e totale riservatezza.\r\nSoluzione ideale come residenza esclusiva, villa di rappresentanza o struttura ricettiva di alto livello pensata per offrire relax, privacy e la sensazione di essere in vacanza tutto l’anno.